SAN JOSÉ – Los inversionistas de bienes raíces de la costa este que buscan poseer propiedades para pequeñas empresas han comprado varios restaurantes en South Bay y East Bay, incluidos los restaurantes Denny’s y Keke’s.
Las propiedades recién compradas incluyen restaurantes Denny’s en San José, Gilroy y Pleasant Hill y Keke’s Breakfast Cafe en Sunnyvale, según los registros de propiedad en el condado de Santa Clara y el condado de Contra Costa.
Los documentos inmobiliarios muestran que Essential Properties Realty Trust pagó un total de $10 millones por los cuatro restaurantes del Área de la Bahía. Todas las ventas se completaron oficialmente el 26 de enero con la presentación de varias escrituras de concesión.
“Adquirimos, poseemos y gestionamos propiedades de un solo inquilino que se alquilan netamente a empresas medianas que operan en negocios orientados a servicios o experiencias”. Fideicomiso de bienes raíces de propiedades esenciales dice en su sitio web.
Aquí están los detalles de las ubicaciones de los restaurantes comprados por Essential Properties en East Bay y South Bay, según documentos públicos, todos ocupados por establecimientos de comida existentes:
– La ubicación de Denny’s en 1015 Blossom Hill Road en el sur de San José, comprada por $4,7 millones.
– El local de Keke’s Breakfast Café en 311 South Mathilda Ave. en Sunnyvale, comprado por $1,9 millones.
– Propiedad del restaurante Denny’s en 8425 San Ysidro Ave. en Gilroy, comprada por $1,7 millones.
— Ubicación de Denny’s en 612 Contra Costa Blvd. en Pleasant Hill, comprado por 1,7 millones de dólares.
Restaurantes, lavados de autos, servicios automotrices, servicios médicos, tiendas de conveniencia, sitios de entretenimiento, salud y fitness y educación infantil temprana son propiedades que atraen a Essential Properties, según muestra el sitio web de la compañía.
Essential Properties, con sede en Nueva Jersey, cree que este tipo de empresas pueden prosperar en un entorno minorista que incluye algunas empresas de tecnología de tamaño gigante.
“Estas empresas presentan características de crecimiento favorables y, en general, son inmunes a las presiones del comercio electrónico”, afirma el sitio web de Essential Properties.
