OAKLAND – Se compró un complejo de apartamentos de West Oakland para un 39% en un acuerdo que indica que el edificio de apartamentos en East Bay está en tierras financieras inestables.
Un socio dirigido por Daniel Merchant Daniel, con sede en Piedmont, pagó $ 18.7 millones por el sindicato, una propiedad residencial con 110 unidades residenciales en el 532 Union St. al lado de la Interestatal 880 en la esquina de la Quinta Street y la Union Street.
El nuevo grupo propietario recibió un préstamo de 13.1 millones de dólares estadounidenses de Citizens Bank.
El vendedor del complejo fue un socio cuyo socio conjunto de empresas New York Life Real Estate Investors y Holliday Development, Documentos de espectáculos públicos estatales y del condado.
En 2018, el grupo de ventas pagó 2,4 millones de dólares estadounidenses por la compra de la propiedad y también recibió un préstamo de construcción de $ 26 millones. Durante este tiempo, New York Life Real Estate anunció su decisión de invertir 18 millones de dólares estadounidenses en desarrollo. El desarrollo de Holliday produjo la Unión, que se construyó en 2020, a través de un sistema de construcción modular.
En enero, según la oficina del distrito del condado de Alameda, el complejo tenía un valor estimado de $ 30.8 millones.
El precio ofrece un nuevo indicador de que los mercados inmobiliarios en ciudades como Oakland y Berkeley parecen estar en un estado debilitado.
