Las familias con caravanas en un parque propiedad del “millonario gitano” Alfie Best han afirmado que están “atrapadas” en el sitio abandonado.
Varios propietarios de Seaview Holiday Park en Sennen, Cornwall, dijeron que su inversión en una casa móvil ahora valía poco más que el papel en el que estaba escrito el contrato.
Esto se produce después de que varios propietarios de caravanas en todo el país informaran que habían perdido sus ahorros o el dinero de su herencia después de comprar una casa rodante, solo para descubrir que el valor se desplomaba apenas unos meses después.
Debbie y Stan Mularczyk, de Somerset, utilizaron el dinero de la herencia de su padre para comprar una caravana de £32.000 en Seaview Holiday Park, propiedad de la empresa de Mr Best, Wyldecrest Holiday Parks, en 2022.
La pareja quería pasar más tiempo en Cornwall durante su jubilación y generar ingresos adicionales alquilando la casa móvil cuando no la utilizaran ellos mismos.
Afirmaron que les habían prometido que podrían revender la caravana en el futuro y que el propietario había planeado invertir £5 millones para convertir el parque en un destino de lujo.
Pero su sueño se convirtió en una “pesadilla” cuando el lugar se convirtió rápidamente en un “lugar de bomba”, les cobraron tarifas anuales exorbitantes y su caravana valía casi nada.
“Las caravanas en el sitio web se ven geniales y el sitio web muestra todos los detalles”, dijo Debbie. “Pero no hay ninguno”.
Debbie Mularczyk fuera de su caravana en Seaview Holiday Park en Sennen, Cornwall
El campo de minigolf del lugar parece deteriorado y anticuado después de que, según informes, el parque quedó en mal estado.
Una cancha de tenis con un montón de muebles viejos, neumáticos y una lavadora.
“Nos encanta la ubicación, pero el sitio está deteriorado”. Los cables de alimentación sobresalen del suelo. En el parque infantil sólo quedan dos equipos de juego y el sistema de pitch and putt está estropeado.
“Por esto nos cobran honorarios de 6.000 libras esterlinas al año. No hay ningún administrador allí desde octubre, por lo que no existen normas de salud y seguridad en lo que respecta al comportamiento antisocial”.
Y añadió: “Es simplemente el lugar de una bomba”. Las fotografías históricas todavía se utilizan hoy en día para publicidad, pero ya no se parecen a las fotografías de hace años”.
Debbie dijo que ella y Stan hicieron muchas preguntas sobre la reventa antes de comprar el remolque.
“El gerente en ese momento nos aseguró que era una inversión y que no podía equivocarse y que podía venderlo en cualquier momento”, dijo.
“Se suponía que esto sería un legado de mi padre, que creció aquí, y que seríamos dueños de nuestro pequeño pedazo de Cornualles. Pero resultó ser una pesadilla”.
Paul y Tracey Chambers compraron una caravana estática en el lugar después de que su hijo muriera en un accidente automovilístico y perdieran su negocio de pub como resultado de Covid.
Pero solo unos años más tarde, después de que el sitio cayera en mal estado, Paul afirma que le dijeron que la casa solo valía £1,000, solo para que retiraran la oferta y la pareja les dijera que ni siquiera podían venderla en el mercado abierto porque una pequeña cláusula en el contrato les impedía hacerlo.
En un correo electrónico al Sr. Best, compartido con CornwallLive, la pareja dijo: “Pensamos que merecíamos y necesitábamos esto cuando vimos el anuncio para comprar una caravana y juntamos prácticamente todos nuestros ahorros”.
La piscina al aire libre, que algunos residentes afirmaron que estaba fría e incómoda de usar.
Debbie Mularczyk y su esposo compraron su remolque con la creencia de que podrían venderlo más tarde para recuperar parte de su dinero.
“Compramos la caravana, pagamos los derechos de parcela y terreno y quisimos hacer realidad nuestro sueño”. Desgraciadamente, las cosas han ido de mal en peor”.
Paul agregó: “En septiembre de 2022, nos prometieron que la casa club en el lugar estaría abierta a las pocas semanas de nuestra compra”. Dos años después todavía no estaba abierto.
Varias familias han expresado una decepción similar, afirmando que ahora están “atascadas” en el parque y no pueden revender sus caravanas.
Algunos afirmaron que les dijeron que no podían revender sus casas móviles porque tenían más de 10 años, a pesar de que las habían comprado cuando ya tenían 12 años.
Debbie dijo: “No habríamos comprado este lugar si supiéramos lo que sabemos ahora”.
Dave Coates compró su caravana en el sitio en 2020 como alquiler vacacional para su familia.
Pero cuando sus hijos crecieron y ya no quisieron visitar el sitio, decidió que era hora de venderlo.
“Cuando compramos la caravana nos dijeron que, debido a su antigüedad, tendríamos que revenderla al parque o venderla a través de ellos”. “No teníamos otra opción”, dijo.
“Pero ahora que queremos venderlo, no hay nadie a quien ver”.
“Es muy frustrante. Intenté llamarlos. Les envié correos electrónicos varias veces pero no hubo respuesta. Intenté llamar a su sede pero fue lo mismo. Me dijeron que están en el mismo barco que nosotros. ¿Cómo?”
Cinco propietarios de caravanas, incluidos Debbie y Stan, han buscado asesoramiento legal para llevar a Wyldecrest a los tribunales por presunta venta indebida.
Una mirada al parque el año pasado, donde algunas familias llamaron al área un “lugar de bomba”.
Paul, que apoya la demanda, dijo: “Todo lo que quiero, y estoy seguro de que los demás propietarios de caravanas estáticas quieren, es un reembolso”. “Muchos propietarios de caravanas estáticas aquí, como nosotros, han invertido toda su fortuna como inversión y ahora son tratados como tal”.
Laura Leftley, otra propietaria de una caravana que se siente decepcionada por Wyldecrest, dijo que ella también estaba molesta por el estado del sitio y se sentía atrapada por su contrato.
“Fue realmente difícil”, dijo. “Miré otros sitios y deseé haber tomado una decisión diferente”. Pero se vendió una promesa y hasta la fecha nada de lo que prometieron se ha cumplido”.
En su sitio web, Wyldecrest promociona sus parques de vacaciones en todo el país como “parques de vacaciones de primera clase con vistas espectaculares”.
Decía: “Wyldecrest Parks tiene una maravillosa selección de parques de vacaciones de primera clase en todo el Reino Unido”. Con vistas espectaculares y ubicaciones cerca de costas impresionantes, nuestros parques están diseñados para ayudarlo a relajarse y dejar atrás sus preocupaciones.
“Cualquiera que sea su preferencia, tenemos un parque para todos los gustos y presupuestos. Ya sea que desee pasear por kilómetros de playas doradas aisladas o disfrutar de actividades trepidantes como esquí acuático y paseos en lancha rápida, tenemos el parque para usted”.
Nick Heywood, director de parques de vacaciones en Wyldecrest, que posee ocho parques de vacaciones y 112 parques residenciales en todo el Reino Unido, dijo que el sitio de Sennen fue inspeccionado recientemente por el Consejo de Cornwall para obtener su licencia y que la autoridad local no había encontrado deficiencias.
Destacó que se había invertido mucho en el lugar y que “no se parece en nada al lugar de una bomba”.
Heywood dijo que todas las áreas estaban bien mantenidas y que a todas las propiedades vacías solo les quedaban cajas eléctricas.
Dijo que desde que se hizo cargo del sitio, Wyldecrest ha construido 14 nuevas plataformas de concreto, abrió el campo trasero para uso turístico, limpió casi 100 remolques que ya no se usan y trajo más de 22 nuevas unidades al parque.
Dijo que se había dado mantenimiento al complejo y que había un inquilino a cargo del bar y el restaurante, mientras que se actualizó el sistema eléctrico de todos los remolques, se instaló una nueva lavandería y ahora había Wi-Fi en el lugar.
Heywood añadió: “La flota de alquiler se ha modernizado. Se han limpiado de escombros todas las propiedades vacías y se ha tendido una nueva carretera desde los dos albergues hasta el lado de la piscina en la parte trasera del parque.
“Hemos mantenido el sitio a un nivel aceptable. Instalamos CCTV adicionales y reabrimos la sala de juegos para niños y los juegos infantiles”.
Muchos usuarios del sitio han publicado comentarios mordaces en sitios de reseñas como PitchUp y TripAdvisor.
Lisa F escribió en septiembre del año pasado: “Las instalaciones eran una absoluta vergüenza”. Los baños estaban mohosos, malolientes y completamente anticuados, lo que hacía que usarlos fuera una experiencia desagradable en todo momento.
“El campo en sí estaba inundado y pantanoso, sin dejar espacio cómodo o utilizable para una instalación adecuada. Toda la instalación parecía descuidada y deteriorada, dando la impresión de que no había recibido mantenimiento en años. En general, no recomendaría este campamento a nadie”.
Otro turista añadió: “El lugar parecía un poco deteriorado”. El minigolf tiene una temática de dinosaurios, pero todos los modelos están rotos y el área no está bien mantenida. “La piscina al aire libre no tenía calefacción ya que las piezas estaban rotas y no reemplazadas.”
Heywood estuvo de acuerdo en que el parque de juegos no estaba en óptimas condiciones en este momento, pero dijo que el plan era eliminar todo por completo, junto con el mini golf, dentro de las próximas seis semanas y reconstruir y reubicar el parque de juegos en otra parte del sitio.
Respecto a las quejas de los propietarios de que no pueden revender, dijo: “Cada venta se analiza individualmente”. Los propietarios tienen un acuerdo de licencia que establece las reglas sobre lo que pueden y no vender.
“Habrá una restricción de edad para las caravanas, pero teniendo esto en cuenta, podemos comunicarnos y analizarlo personalmente con los propietarios”.
Best fundó Wyldecrest Parks en 2001, cuando compró el parque residencial Lakeview en Romford, Essex, lo que marcó el inicio de su imperio de parques de caravanas.
En 2024, le dijo al Mail que su patrimonio neto era de decenas gracias a sus intereses comerciales, después de dejar el Reino Unido para mudarse a Montecarlo.
Dijo en ese momento que no tenía planes de regresar al Reino Unido porque quería gastar su dinero en “economías y países que sean mucho más abiertos y apoyen a las empresas y a los emprendedores”.
El Daily Mail se ha puesto en contacto con Wyldecrest Holiday Parks para solicitar comentarios.
