Los propietarios de una casa adosada valorada en £20 millones en Belgravia han dejado a los vecinos temerosos de que sus mansiones puedan “implosionar” después de que pidieron permiso para construir un megasótano de £2 millones.
La casa palacio de seis pisos ya cuenta con peluquería, bodega, sauna, baño de vapor y cine.
Pero una misteriosa empresa offshore propietaria de la propiedad catalogada ha pedido permiso para realizar trabajos de excavación, incluida la construcción de un gimnasio y una piscina subterráneos.
Los vecinos ricos están enojados por las controvertidas propuestas y describen el proyecto como un “desarrollo de vanidad gratuito”.
Otros animan a los propietarios a “no vivir herméticamente cerrados en exclusivos palacios de lujo”, sino a utilizar piscinas locales.
El año pasado, el Consejo de Westminster rechazó los planes después de que los lugareños temieran que sus casas multimillonarias pudieran “implosionar” debido al debilitamiento estructural.
Sin embargo, los propietarios de la propiedad, que fue comprada por £14 millones en 2005, han apelado la decisión, allanando el camino para una batalla final con la inspección de planificación independiente.
Según los planos presentados al ayuntamiento, la propiedad de principios del siglo XIX fue construida por arquitectos de renombre. El sótano del constructor Thomas Cubitt y una casa adjunta en la parte trasera debían ser excavados para dejar espacio a las instalaciones subterráneas.
La casa palacio de seis plantas ya cuenta con peluquería, bodega, sauna, baño turco y cine.
Los sótanos de la propiedad de principios del siglo XIX y una dependencia anexa en la parte trasera fueron excavados para dejar espacio a las instalaciones subterráneas.
También se reubicaría una bodega y se ampliaría un ascensor existente, con un costo estimado de £ 2 millones.
Y aunque los megasótanos se han convertido en una práctica habitual para algunos de los propietarios de viviendas ultraricos de la capital, las excavaciones ponen la propiedad en riesgo de derrumbarse.
Un vecino enojado dijo: “(La propiedad) tiene la suerte de contar ya con una bodega, peluquería, gimnasio, sauna y sala de vapor, así como múltiples cocinas y baños y cuatro plazas de garaje”.
“Una nueva bodega, un gimnasio subterráneo y una piscina cubierta tan larga que llega debajo de la casa y restringe el área circundante no parecen ser necesidades que valga la pena exponer a riesgos de construcción”.
La casa en Belgravia es propiedad de una empresa offshore llamada Rosspark Ltd, que está registrada en las Islas Vírgenes Británicas y tiene una dirección postal en Limassol, Chipre.
Rosspark inicialmente logró obtener la aprobación para el plan de la piscina, pero los concejales de Westminster retiraron el apoyo de sus propios funcionarios.
El consejo dictaminó que la “profundidad excesiva” de la excavación era contraria a sus directrices de planificación.
La empresa insistió en que sus propuestas “respetaban el edificio existente” y que el desarrollo propuesto no tendría “ningún impacto negativo” en la estabilidad estructural de la terraza histórica.
En un recurso que se está examinando actualmente, Los funcionarios de Rosspark insistieron: “Los sótanos con piscinas no son atípicos de los edificios en las inmediaciones del sitio”.
Se recibieron numerosas objeciones de los residentes locales, expresando su preocupación por el impacto devastador de la enorme excavación.
Uno de ellos objetó: “Los arquitectos seguramente sabrán que, incluso con clientes ricos de su época, Cubitt no habría creado un lago artificial en el sótano de la casa de seis pisos y sus establos de caballos”.
“No sólo habría comprendido el riesgo que todavía existe hoy en día debido al suelo pantanoso y pantanoso de la zona, sino que habría apreciado que los lagos ornamentales artificiales se mencionaran más apropiadamente en la finca que sin duda tenían sus clientes y, afortunadamente, también poseen estos solicitantes”.
En la foto: Planos que muestran la nueva piscina que los propietarios quieren cavar.
En la foto: el salón dentro de la propiedad, que se compró por £14 millones en 2005.
En la foto: La bodega actual, que se trasladará a la nueva mega bodega.
En la foto: el garaje lleno de coches de lujo en la ultra exclusiva Belgravia.
Agregaron: “Fomentar el desarrollo excesivo a través de desarrollos de tocador gratuitos desalienta tanto a los inquilinos como a los propietarios a ubicarse aquí y disfrutar de los servicios locales”.
Las familias que viven cerca también expresaron preocupaciones de salud, diciendo que el proyecto podría empeorar la calidad del aire a través del polvo de la construcción y las emisiones de los vehículos.
“Nuestra familia incluye a tres niños y somos muy conscientes de los trastornos que esto tendrá en su desarrollo, salud mental y salud”, dijo un objetador.
Otro advirtió sobre un “precedente peligroso” para excavaciones similares que conducirían a un “efecto dominó de riesgos estructurales”.
Mientras tanto, el Foro Vecinal de Belgravia preguntó a los concejales: “¿Es realmente necesario este desarrollo?” El grupo comunitario advierte que “es probable que la excavación masiva perturbe el uso pacífico de sus viviendas por parte de los vecinos durante un largo período de tiempo”.
La casa está en el corazón de Belgravia, uno de los enclaves más exclusivos de Londres, donde entre sus vecinos se encuentran algunas de las personas más ricas del mundo.
A poca distancia, el jeque Hamad bin Jassim Al Thani, ex primer ministro de Qatar y miembro de la familia real gobernante del país, compró la cercana Casa Forbes y actualmente está construyendo una impresionante megamansión de £ 300 millones.
Se espera que la propiedad sea la casa privada más cara de Londres cuando esté terminada.
La zona también ha atraído a varios compradores internacionales ultraricos, incluido el jeque kuwaití Ahmad Al-Sabah, propietario de una propiedad de £36 millones en Belgrave Square.
El magnate ucraniano del petróleo y el gas Gennadiy Bogolyubov se encuentra entre los residentes multimillonarios de la zona después de comprar una villa de lujo de 10 habitaciones cercana por £60 millones.
Se ha contactado al Consejo de Westminster para solicitar comentarios.
