Una pareja usó los ahorros de la Universidad de su hija para desencadenar una costosa disputa legal con sus vecinos después de construir un manillar de madera en su casa de campo en su casa de campo.
Kevin y Elizabeth Harrison-Ellis compraron su bungalow en Goring-on-Thames, Oxfordshire en 2020, y se hicieron agregar un primer piso a la casa.
Sus vecinos en la propiedad detrás de usted, Stuart y Anita Hunt, no se quejan en ese momento, a pesar de que el desarrollo influyó en las pintorescas vistas.
Pero cuando Harrison-Eling agregó un pequeño negocio de contenedores de madera en 2022, causó la caza para plantear objeciones y comenzar los pasos legales que aterrizaron frente al Tribunal Superior.
Afirmaron que la casa extendida se había vuelto “desagradable” y tenía la pérdida de la “amenidad visual” de las ventanas de sus 2.3 millones. -Pfund -haus lidere.
Los Harrison-Ellis ahora se les ha instruido para pagar a sus vecinos £ 25,000, pero se les permitió mantener la moderación en su casa llamada Hillside después de una evaluación de la toma de decisiones.
Sin embargo, los costos legales durante la saga de cinco años ascendieron a más de 100,000 GBP, según Harrison-Ellis, de 47 años, el gerente de ventas de una empresa por energías renovables.
Él dijo: “Me arrepiento de manera masiva. Nunca quisimos que nos lleven a este puesto, estábamos atrapados.
“Tuvimos que gastar todas las tarifas universitarias de nuestra hija por las cuales ahorramos.
“Todos nuestros ahorros se han ido solo para tratar de defender nuestra casa”.
Cuando el Harrison-Ellis de Harrison-Ellis agregó una pequeña tabla de madera en su entrada en 2022
Antes de comprar la propiedad, los Harrison-Ellis se dieron cuenta de las restricciones históricas de construcción, que según los documentos del Tribunal Superior se debían a la misma propiedad. Imagen: El hogar de Harrison-Ell en Goring
Kevin y Elizabeth Harrison-Ellis compraron su bungalow en 2020 en Goring-on-Thames, Oxfordshire
Antes de comprar la propiedad, los Harrison-Ellis se dieron cuenta de las restricciones históricas de construcción, que según los documentos del Tribunal Superior se debían a la misma propiedad.
Estas restricciones declararon que no podían construir nada más que una casa de una historia en el país que las dos propiedades una vez compartieron.
Los Harrison-El intentaron visitar el Jagden para discutir sus planes, pero se enteraron de que su propiedad fue alquilada.
Le dieron al agente de bienes raíces una carta que se pasó a la caza en la que proporcionaron a Buy Hillside, pero querían agregar un piso a la propiedad.
La carta dice: “Idealmente, nos gustaría con su permiso para eliminar las alianzas y trabajar junto a usted y al arquitecto para encontrar la mejor solución para todos.
“Nos complace enviar un correo electrónico o traer la referencia de documentación -Covenants que puede ver”.
Las cacerías recibieron la carta, pero no respondieron de acuerdo con los documentos del Tribunal Superior.
Harrison-Ellis condujo a Hillside por £ 740 en marzo de 2020 sin una respuesta.
Solicitaron el permiso de construcción para “una expansión en el primer piso con un techo, una nueva terraza y un techo nuevo a través del garaje”.
Alrededor de diciembre de 2020, The Hunts, que pagaron 1 millón de GBP por su casa en agosto de 2019
Se concedió el permiso y los trabajos de construcción comenzaron en junio de 2020.
Durante el proceso de construcción, que se completó en diciembre de 2020, no se plantearon problemas, según documentos del Tribunal Superior.
Casi al mismo tiempo, los Hunts, que pagaron 1 millón de libras por su casa en agosto de 2019, comenzaron a derribar la propiedad con el proceso de planificación y a reemplazarla con una moderna casa de tres historias.
El permiso se otorgó en mayo de 2021 y actualmente está a punto de completarse, lo que aumenta el valor de la casa a 2.3 millones de GBP.
En enero de 2023, más de dos años después de la expansión de la ladera, el Jagden escribió a Harrison -ellis afirman que habrían extendido su hogar debido a la violación de las restricciones.
Esto se hizo después de haber comenzado problemas con el cobertizo de contenedor, que había sido construido en respuesta al desarrollo continuo de las cazas.
Las cazas “solicitaron pasos legales contra Harrison-Ellis” y argumentaron que la conversión había cambiado el “carácter” del área, redujo el valor de su casa y causó una pérdida de privacidad.
En respuesta a esto, los Harrison-El solicitaron que las alianzas fueran modificadas para seguir siendo su expansión y dijeron que las objeciones del Jagden provienen de un lugar de “incertidumbre”.
La jueza Elizabeth Cooke y la Sra. Dian Martin (TD MRICS FAAV) finalmente creían que el Jagden había dado una pérdida de privacidad en una sentencia presentada por el Tribunal Superior (Cámara de Tierras).
Sin embargo, aceptaron el argumento de Harrison-Ellis de que las cazas estaban completamente felices sobre la ladera hasta enero de 2023, cuando se construyó el basurero.
El veredicto dijo: “No estaban interesados en el contenido de las restricciones hasta que fueron insultados en la tienda Bin.
“Su reacción a la tienda Bin deja en claro que fueron la más mínima desgracia de la expansión de la pendiente que se habrían emprendido para verificar el contenido de los convenios durante el desarrollo y antes de que se completen.
“No es el derecho a castigar a los solicitantes caros y destructivos cuando se invierte la expansión, ya que eso no actúa”.
Se dice que no está claro por qué las cazas habían esperado “tanto tiempo” para examinar las restricciones y agregó que se podrían evitar muchos problemas si respondían la primera carta del Harrison-Ellis.
Los jueces aceptaron el argumento de Harrison-Elis de que las cazas se construyeron hasta enero de 2023, cuando se construyeron escalas de basura.
“No sugerimos que su indignación sobre el desarrollo sea completamente incorrecta”, continuó el juicio, “pero vemos la opinión de que es exagerado, dado el hecho de que claramente no fueron sin motivo hasta enero de 2023”.
El Tribunal Superior otorgó la solicitud de Harrison-Eli para cambiar las alianzas y permitir su extensión, lo que aumentó el valor de la propiedad a un poco más de 1 millón de GBP, pero ordenaron que 25,000 GBP estuvieran cazando.
Llegaron a la conclusión: “A nuestro juicio, cada negligencia o ingenuidad de los solicitantes está predicha por la injusticia del comportamiento de los rechazadores.
“No dudamos en practicar nuestra discreción para cambiar las restricciones para permitir la expansión de la ladera”.
“Nunca compraría una casa con un pacto. Terminamos en la corte y luchamos contra más de 100,000 (libras) contra algo que no deberíamos haber tenido.
Cuando el Sr. Harrison-Ellis piensa en el veredicto, dijo: “No es agradable después de haber luchado durante dos años y medio, pero de una manera que podemos mantener la casa que construimos.
“No sabemos si tenemos que pagar por esto en una suma de dinero de un solo momento”.
Las cacerías fueron abordadas para un comentario.
