Un video que muestra más de cien alquiler espera inspeccionar un apartamento Bondi ha expuesto la brutal crisis inmobiliaria de la ciudad.
El breve clip, que se filmó durante el fin de semana, muestra una cola de posibles inquilinos que esperan ver un apartamento con dos habitaciones en el este de Sydney.
Muestra cómo se han vuelto los mercados de alquiler tensos en las grandes ciudades de Australia, con nuevas listas y tasas de vacantes disminuyen en los puestos leviales históricos.
El agente del comprador local Maxwell Munro, quien envió el clip a la página de Instagram Bronte localEstimado de unas 100 personas para inspeccionar el alquiler.
“Cuando una cama local de dos camas sin un espacio de estacionamiento con 800 dólares estadounidenses, mucho tira como esculturas junto al mar”, escribió el Sr. Munro al lado del clip.
“El mercado de alquiler en Sydney se ha unido oficialmente al territorio de los juegos de hambre … Que sus referencias sean fuertes y su resbalón salarial sea abundante”.
Le dijo al Daily Mail que había notado un aumento en los visitantes en los últimos años, pero nada en esta medida.
“Creo que el video muestra la falta de acciones de alquiler en el mercado, pero también la demanda del área”, dijo Munro.
El representante de un comprador local estimó cómo 100 personas esperaban para inspeccionar el alquiler de Bondi
Bondi es uno de los suburbios más solicitados de Sydney con un alquiler promedio de $ 1,700
El Sr. Munro, el cofundador de la agencia de compradores Ellis Munro, dijo que debería recordarse que el video fue filmado en Bondi, donde la solicitud de alquiler es particularmente fuerte.
El alquiler mediano en Bondi es de alrededor de $ 1,700 por semana y el precio promedio de la vivienda es de 4.25 millones de dólares, por lo que realestate.com.au.
Sin embargo, muchos espectadores afirmaron que el problema fue mucho más allá del este de Sydney, por lo que el costo de vida y la presión de la población contribuyeron a los problemas de alquiler.
“Estas son nuestra próxima generación de jóvenes que solo quieren mudarse de mamá y papá y quieren comenzar su propia vida”, escribió un espectador.
“Tenemos una generación que estaba literalmente sin hogar”.
Según los últimos datos de cotalidad, las tasas de vacantes en las grandes ciudades han disminuido al 1,5 por ciento, la más baja en años, mientras que las nuevas listas disminuyeron en un 16,4 por ciento el año pasado.
Según Leith Van Onselen, el economista jefe de Macrobusiness, la falta de nuevos espacios vivos, la migración fuerte y las actividades de construcción limitadas tienen la culpa.
Mientras tanto, cada vez más inversores inmobiliarios abandonan el mercado de alquiler y están preocupados por la estabilidad del consumo de alquiler.
El mercado inmobiliario de Australia es uno de los más competitivos en los países industrializados, especialmente en Sydney
Una encuesta publicada por los expertos en inversiones inmobiliarias de Australia (PIPA) el mes pasado mostró que casi el 17 por ciento de los inversores inmobiliarios vendieron al menos una propiedad en el último año, el precio más alto por récord.
Los analistas advirtieron que el éxodo podría intensificar la escasez de alquiler con solo el 42 por ciento de las propiedades vendidas en el mercado de alquiler.
“Esto no es solo una continuación de la tendencia del año pasado, es una aceleración”, advirtió la presidenta de Pipa, Lachlan Vidler.
“Vemos un número creciente de inversores a largo plazo que se van y los efectos en los inquilinos son graves”, dijo.
“El mercado de alquiler privado pierde acciones en un momento en que aumenta la demanda, y la incertidumbre política solo empeora”.
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