Una pareja de Queensland vendió su casa por 145.000 dólares menos de lo que pretendían después de no revisar el contrato final.
Los ganaderos Wagyu, Nadine y Michael Kucks, entregaron su casa en Hodgson Vale, Toowoomba, a los maridos Kristian y Jessica Beck el 23 de septiembre de 2025.
El precio del contrato para la propiedad rural de cinco habitaciones fue de 1,21 millones de dólares.
Sin embargo, los Kuck no leyeron el documento y asumieron que el precio era de 1,355 millones de dólares.
El error fue descubierto por el abogado de los Kuck un mes después, el 28 de octubre, y se produjo una correspondencia frenética entre los equipos legales de las parejas.
Ninguna de las partes pudo llegar a un acuerdo tras la revelación.
Luego, los Beck llevaron su caso a la Corte Suprema de Queensland en enero para argumentar que el contrato firmado era válido, lo que los Kuck intentaron impugnar.
La jueza Elizabeth Wilson falló a favor de los Beck y ordenó el cumplimiento del contrato firmado, según su decisión publicada el viernes.
Los ganaderos Wagyu, Nadine y Michael Kucks, vendieron su casa por menos de lo que pretendían después de no revisar el contrato final.
Habían planeado vender su casa de cinco habitaciones en la región de Toowoomba por 1,35 millones de dólares.
El tribunal escuchó que los Beck presentaron una expresión de interés el 8 de septiembre para comprar la casa por $1,2 millones, sujeto a una inspección de construcción y plagas, aprobación financiera y la venta de otra propiedad.
Se informó al tribunal que los agentes inmobiliarios de los Kuck y la señora Beck continuaron negociando durante las dos semanas siguientes. Las parejas nunca se conocieron ni hablaron en persona.
Luego, las partes acordaron una oferta de 1,355 millones de dólares, incluidos los muebles y el acceso anticipado, según escuchó el tribunal.
‘“A los Beck se les envió un contrato para firmar… por un precio de contrato de (1,21 millones de dólares), que en ese momento no había sido rechazado y todavía estaba sobre la mesa”, escribió el juez Wilson.
“Los Beck han demostrado que sabían que el precio de compra del contrato era de 1,21 millones de dólares y que firmaron el contrato a través de DocuSign.
“El contrato fue devuelto a los agentes inmobiliarios, quienes luego lo pasaron a los Kuck para que lo firmaran, lo que hicieron sin leerlo ni comprobar el precio del contrato”.
Durante el juicio, los Kuck dijeron que el precio de compra de 1,355 millones de dólares fue “explícitamente discutido y acordado antes de la ejecución”.
Sin embargo, esto no fue aceptado por el juez Wilson.
Cuando el caso llegó a la Corte Suprema de Queensland, un juez dictaminó que el contrato firmado era válido
La juez dijo que creía que la evidencia de la señora Beck de que ella y su marido habían firmado y asumido su oferta de 1,355 millones de dólares, incluyendo muebles y acceso anticipado, fue rechazada cuando se le presentó un contrato por 1,21 millones de dólares.
“(Acepto) el precio de compra de 1,21 millones de dólares reflejaba la oferta anterior (de la señora Beck) que todavía estaba sobre la mesa”, escribió el juez Wilson.
“No hubo ni hay ninguna razón para que los Kucks se nieguen a cumplir el contrato y el contrato puede cumplirse”.
“La orden del tribunal es que los Kucks cumplan específicamente el contrato”.
El juez Wilson no ha decidido quién pagará las costas legales del caso.
Durante la audiencia, el juez Wilson también dictaminó que los Kuck deberían reembolsar a los Beck el costo del alojamiento alternativo, que habían alquilado desde el 3 de diciembre hasta este mes..
El Daily Mail se ha puesto en contacto con los representantes legales tanto de los Kuck como de los Beck.
