Nueve meses después de los incendios forestales más devastadores que jamás hayan azotado el condado de Los Ángeles, el gobernador Gavin Newsom firmó un importante paquete legislativo para ayudar a las víctimas a recuperarse del desastre de enero, anunció su oficina el viernes 10 de octubre.
En conjunto, los proyectos de ley tienen como objetivo proteger a los propietarios e inquilinos inmediatamente después de un desastre, proporcionar alivio del impuesto a la propiedad, ayudar a los trabajadores a recuperarse y reconstruir, y mejorar el trabajo de seguros para los propietarios y las pequeñas empresas.
La ley firmada por el gobernador también tiene como objetivo tomar medidas enérgicas contra los saqueadores y las personas que se hacen pasar por socorristas y reducir el riesgo de futuros incendios forestales catastróficos.
“Aunque han pasado nueve meses desde que estas tormentas de fuego azotaron Los Ángeles, la destrucción y devastación que dejaron a su paso sigue siendo vívida para miles de sobrevivientes y sigue siendo un recordatorio constante de que debemos hacer más para apoyar a nuestros compañeros californianos”, dijo Newsom en un comunicado.
“Junto con la Legislatura, estamos poniendo en práctica las lecciones que aprendimos en enero y brindando la mejora más significativa a los esfuerzos de recuperación y ayuda ante desastres de California en años: apoyando a los sobrevivientes de incendios forestales ahora y en el futuro”, agregó.
El gobernador se reunió con legisladores y sobrevivientes de incendios forestales esta semana en Altadena, una comunidad del Valle de San Gabriel devastada por el incendio de Eaton, para firmar varios de los proyectos de ley.
A continuación se muestra una selección de los proyectos de ley que firmó esta semana.
Proteger a propietarios e inquilinos
AB 299por el asambleísta Jesse Gabriel, demócrata por Encino, y el presidente de la Asamblea, Robert Rivas, demócrata por Salinas, permite a las personas desplazadas por un desastre vivir en hoteles, moteles o alquileres a corto plazo por hasta 270 días sin ser considerados inquilinos. Anteriormente, a las personas que vivían en un lugar durante más de 30 días se les concedía derechos de arrendamiento, lo que impedía a los propietarios alquilar su apartamento por más tiempo. Al retrasar el arrendamiento, el proyecto de ley pretende alentar a los propietarios a alquilar habitaciones de hotel, motel o Airbnb a las víctimas de incendios forestales por períodos prolongados.
AB 851por la representante Tina McKinnor, demócrata de Inglewood, prohíbe las ofertas no solicitadas de compradores depredadores para comprar propiedades en ciertos códigos postales afectados por incendios en los condados de Los Ángeles y Ventura hasta el 1 de enero de 2027.
SB 610por los senadores Sasha Renée Pérez, demócrata por Alhambra, Ben Allen, demócrata por Santa Mónica y Aisha Wahab, demócrata por Hayward, exige a los propietarios que retiren los escombros peligrosos y mantengan la habitabilidad, al tiempo que otorga a los inquilinos el derecho a regresar a su apartamento al mismo precio de alquiler que antes del desastre. Los residentes de casas móviles pueden recibir reembolsos de alquiler, alivio de desalojo y beneficios de reubicación si un parque de casas móviles cierra.
Alivio fiscal
AB 245por el representante Mike Gipson, demócrata por Carson, brinda a los hogares tiempo adicional para reconstruir su hogar o negocio sin un aumento en los impuestos a la propiedad.
SB 293por la senadora Sasha Renée Pérez, demócrata por Alhambra, brinda a los propietarios más tiempo para actualizar sus registros de propiedad y evitar multas fiscales por una reevaluación.
SB 663por los senadores Ben Allen, demócrata de Santa Mónica, Jerry McNerney, demócrata de Pleasanton y Sasha Renée Pérez, demócrata de Alhambra, explica las exenciones de impuestos a la propiedad para veteranos de bajos ingresos, iglesias y organizaciones sin fines de lucro mientras reconstruyen tras los incendios.
Desarrollo de recursos humanos
AB 338del asambleísta José Luis Solache Jr., demócrata de Lynwood, financia estrategias de desarrollo de la fuerza laboral, incluidos servicios de educación y apoyo, para personas desempleadas y subempleadas de ingresos bajos a moderados.
Esfuerzos de reconstrucción
AB 462del asambleísta Josh Lowenthal, demócrata de Long Beach, y el presidente de la Asamblea, Robert Rivas, demócrata de Salinas, agiliza los permisos para unidades de vivienda accesorias en la zona costera del estado al exigir que las decisiones sobre los permisos costeros se tomen dentro de los 60 días y eliminar apelaciones innecesarias de la Comisión Costera. También permite que se emitan certificados de ocupación para ADU antes de que se reconstruya una residencia principal en áreas de desastre.
AB 818por la representante Anamarie Ávila Farías, demócrata por Martínez, permite a los residentes construir casas prefabricadas o modulares o ADU independientes en propiedad privada mientras se reconstruyen sus casas, y los gobiernos locales deben decidir sobre las solicitudes de permiso para dichas casas dentro de los 10 días hábiles.
SB 625por los senadores Aisha Wahab, demócrata por Hayward, y Laura Richardson, demócrata por San Pedro, limita la autoridad de las asociaciones de propietarios para retrasar o bloquear la reconstrucción de viviendas destruidas en desastres debido a desacuerdos sobre el diseño.
SB 676por las senadoras Monique Limón, demócrata del condado de Santa Bárbara, y Catherine Blakespear, demócrata de Encinitas, establece procedimientos de revisión administrativa y judicial acelerados bajo la Ley de Calidad Ambiental de California a partir del 1 de enero de 2027, para proyectos que mantienen, reparan, restauran, derriban propiedades o instalaciones en áreas dañadas por incendios forestales o reemplazan donde el gobernador ha declarado un estado de emergencia.
Seguro
SB 495del Senador Ben Allen, demócrata por Santa Mónica, exige que las aseguradoras ofrezcan el 60% de cobertura de propiedad personal, hasta $350,000, sin informes detallados de pérdidas si una casa se pierde por completo debido a un desastre cubierto por una declaración estatal o de emergencia. Además, se ampliará de 60 a 100 días el plazo en el que un tomador deberá acreditar los daños a su aseguradora.
SB 547por los senadores Sasha Renée Pérez, demócrata por Alhambra, y Susan Rubio, demócrata por Baldwin Park, prohíbe a una aseguradora cancelar o negarse a renovar una póliza de seguro de propiedad comercial durante un año a partir de la declaración del estado de emergencia si la propiedad está ubicada dentro de un área de incendios forestales o en un código postal adyacente.
Medidas enérgicas contra el crimen
AB 468por los representantes Jesse Gabriel, demócrata de Encino, Jacqui Irwin, demócrata de Thousand Oaks y Blanca Pacheco, demócrata de Downey, aumenta las penas penales por saqueo en una zona de evacuación. Las penas aumentadas se aplican durante un año después de que se emite una orden de desalojo para viviendas dañadas en un desastre y durante tres años para viviendas que están siendo reparadas o remodeladas.
SB 571por los senadores Bob Archuleta, demócrata por Pico Rivera, Jesse Arreguín, demócrata por Oakland, y Suzette Martínez Valladares, republicana por Acton, tipifica como delito hacerse pasar fraudulentamente por socorristas para obtener acceso a áreas evacuadas, particularmente con el propósito de saquear.
Reducir los riesgos de desastres
AB 888por la representante Lisa Calderón, demócrata de Whittier, establece el programa de subvenciones California Safe Homes, que proporciona subvenciones a propietarios de viviendas de bajos ingresos para actualizar sus techos a prueba de incendios y financia proyectos de eliminación de vegetación en espacios defendibles.
SB 429por el senador Dave Cortese, demócrata por San José, establece el Programa de mitigación de riesgos y seguridad contra incendios forestales para proporcionar fondos a una o más universidades para establecer un centro de educación en investigación para el desarrollo e implementación de un modelo de desastres por incendios forestales y para ayudar a coordinar los esfuerzos de reducción del riesgo de incendios forestales a nivel federal, estatal y local.
Para obtener una lista de otros proyectos de ley relacionados con incendios forestales que Newsom firmó esta semana, consulte este enlace.
Y a continuación se muestra una lista de las facturas que rastreamos.
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