El martes se publicó un nuevo informe estatal. afirma que los funcionarios de la Universidad Estatal de San José planean utilizar $89 millones en fondos estatales para un proyecto de vivienda no autorizado.
El informe del Auditor del Estado de California evalúa los sistemas de la Universidad de California, la Universidad Estatal de California y los colegios comunitarios de California y sus esfuerzos para proporcionar viviendas asequibles para estudiantes. La revisión fue dirigida por la Legislatura estatal a medida que los estudiantes sin hogar y la inseguridad habitacional aumentan en todo el estado.
En julio de 2023, la Universidad Estatal de San José recibió $89 millones del presupuesto estatal a través del Programa de Subvenciones para Vivienda para Estudiantes de Educación Superior, que otorga subvenciones a colegios y universidades de California para construir viviendas para estudiantes asequibles.
La auditoría estatal alega que la universidad recibió fondos para apoyar la construcción del proyecto Campus Village 3. un rascacielos de 12 pisos que proporcionaría más de 1.000 camas para estudiantes, incluidas 517 camas habitables asequibles por debajo del precio de mercado.
Pero según la auditoría estatal, a pesar de obtener financiación estatal para el proyecto, los funcionarios de la Universidad Estatal de California y del estado de San José comenzaron a implementar otro proyecto de vivienda, Spartan Village, en el otoño de 2023, que, según el auditor, no fue aprobado por el estado. Según el estado de San José El proyecto Campus Village 3 se encuentra actualmente en pausa.
El proyecto, conocido como Spartan Village on the Paseo, está ubicado en la antigua torre sur del hotel Signia by Hilton San José en el centro de la ciudad y está valorado en 45 millones de dólares. La universidad completó su construcción en agosto de 2024 y el edificio ofrece 675 camas en 11 pisos residenciales, incluidas 124 camas en viviendas asequibles. La universidad se asoció con la firma inmobiliaria Throckmorton Partners, que pagó 73 millones de dólares para comprar la torre. Según el acuerdo con Throckmorton, el estado de San José alquila el edificio hasta 2056, pero planea comprarlo con fondos estatales antes de finales de 2025.
El auditor estatal alega que si CSU financia el proyecto con los $89 millones asignados para el proyecto Campus Village, el sistema universitario evadirá el proceso de solicitud del programa porque el proyecto no fue aprobado por el estado bajo el programa de subvenciones, lo que significa que el estado no tuvo la oportunidad de evaluar el proyecto y garantizar su compromiso con los requisitos de vivienda asequible. El auditor estatal también señaló que el proyecto Spartan Village utiliza la misma cantidad de fondos estatales para construir 357 camas para estudiantes menos, lo que aumenta el costo estatal de aproximadamente $88,500 por cama en Campus Village a casi $136,000 por cama en Spartan Village. y reduce la rentabilidad general de su inversión. Sin embargo, ambos proyectos habrían creado 517 camas habitables asequibles.
El estado de San José remitió las preguntas a los funcionarios del CSU.
Los funcionarios de CSU no estuvieron de acuerdo con los hallazgos de la auditoría de que Spartan Village no fue aprobado, diciendo que el sistema universitario siguió todos los procesos apropiados y que el proyecto Spartan Village fue significativamente mejor que el proyecto Campus Village planeado porque el proyecto permitió a los estudiantes mudarse más rápidamente, proporcionó camas asequibles a un costo menor por cama y permitió a la universidad competir con la comunidad local para trabajar juntos para revitalizar un vecindario del centro.
En un comunicado el martes, CSU dijo que el sistema universitario ha tomado medidas significativas para satisfacer la demanda de viviendas para estudiantes, incluida la adición de más de 2,300 camas desde 2022, y otras 4,425 actualmente en construcción.
CSU también reiteró que no estaba de acuerdo con el hallazgo de la auditoría de que el proyecto Spartan Village no estaba autorizado, pero dijo que apreciaba el enfoque del auditor estatal en las viviendas para estudiantes y agradeció la discusión continua sobre la mejor manera de satisfacer las necesidades de los estudiantes.
Los hallazgos generales de la auditoría concluyeron que a pesar de los esfuerzos de California para satisfacer las necesidades de vivienda para estudiantes, los tres sistemas universitarios más grandes del estado en gran medida no han logrado evaluar con precisión la demanda insatisfecha de vivienda para estudiantes.
El informe recomendó que la Legislatura estatal establezca un grupo de trabajo colaborativo sobre vivienda para estudiantes en las tres oficinas del sistema para evaluar y abordar mejor las necesidades de vivienda para estudiantes, y ordenar a los líderes del sistema que asuman mayores roles de liderazgo en la planificación de viviendas en sus sistemas y para monitorear periódicamente la demanda de vivienda insatisfecha de sus campus y sus opciones de vivienda asequible.
La revisión se produce cuando los estudiantes sin hogar y la inseguridad habitacional aumentan a raíz de la pandemia. En 2020, el Centro de UCLA para la Transformación de las Escuelas (un grupo de investigación y defensa de la educación sin fines de lucro) descubrió que uno de cada cinco estudiantes de California Community College, así como uno de cada 10 estudiantes de CSU y uno de cada 20 estudiantes de UC, no tenían hogar.
Y una encuesta sobre alimentación y vivienda de la Comisión de Ayuda Estudiantil de California de 2023 encontró que el 53% de los estudiantes que solicitaban ayuda financiera eran considerados inseguros en cuanto a vivienda, y la inseguridad en materia de vivienda era más alta entre los estudiantes matriculados en colegios comunitarios de California con un 65%.
La auditoría también surge como El gobernador Gavin Newsom promulgó varios proyectos de ley de vivienda para estudiantesincluyendo AB 648, que facilita a los colegios comunitarios la construcción de viviendas para estudiantes, AB 357, que facilita a las universidades la construcción de viviendas en áreas costeras, y AB 893, que amplía las opciones de viviendas asequibles alrededor de los campus universitarios públicos.
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