La apresurada demolición del ala este de la Casa Blanca parece violar una política de larga data que exige que una comisión federal supervise y apruebe los proyectos de construcción en Washington, D.C., antes de que comience la demolición, dijeron a ABC News ex funcionarios involucrados en el proceso.
Si bien el proceso de aprobación está consagrado en la ley federal y ha sido seguido por administraciones anteriores, exfuncionarios dijeron que no había ningún mecanismo claro -administrativo o legal- para revertir o detener la demolición y que la comisión encargada de aprobar la construcción estaba dirigida por personas designadas por el propio Trump.
Las imágenes parecían mostrar que todo el ala este de la Casa Blanca fue demolida el jueves para dar paso al salón de baile de Trump, financiado con fondos privados y valorado en 300 millones de dólares.
“Muchos presidentes han hecho cambios a lo largo de los años. Este sería obviamente el cambio más grande”, dijo Trump el miércoles en la Oficina Oval.
Según un exfuncionario que supervisó los proyectos durante el primer mandato del presidente, así como la renovación del antiguo edificio de la Oficina de Correos por parte de la Organización Trump entre 2013 y 2016 para convertirlo en un hotel, tanto las empresas de Trump como su primera administración participaron previamente en el proceso de aprobación requerido.
Aquí encontrará respuestas a algunas de las preguntas más importantes sobre el proyecto.
¿Qué leyes rigen la construcción de edificios federales en DC?
La construcción de edificios federales en D.C., incluida la Casa Blanca, es supervisada por la Comisión Nacional de Planificación de la Capital (NCPC), una agencia del poder ejecutivo compuesta por 12 miembros.
La comisión supervisa la planificación central de todos los proyectos federales en la Región de la Capital Nacional, incluido el Distrito y partes de Virginia y Maryland.
El NCPC adopta un plan integral para la ciudad, revisa y aprueba proyectos de construcción y adopta planes de mejora periódicos.
Los poderes del NCPC se establecieron en virtud de la Ley de Planificación de la Capital Nacional de 1952 y desde entonces se han ampliado mediante legislación adicional. La comisión suele estar formada por ingenieros, arquitectos y especialistas en preservación histórica, pero actualmente está cerrada debido al cierre del gobierno.
¿Ha pedido la Casa Blanca aprobación para el proyecto?
Los planos para el salón de baile aún no se han presentado a la Comisión Nacional de Planificación de la Capital a pesar de que la demolición ya se está llevando a cabo, aunque un funcionario de la Casa Blanca confirmó a ABC News que la Casa Blanca todavía tiene la intención de presentar planes para la construcción a la comisión.
Will Scharf, secretario de personal de la Casa Blanca, es actualmente presidente del NCPC, que está formado por tres personas designadas por Trump, miembros de agencias federales y funcionarios de D.C.
“Sé que el presidente valora mucho esta comisión y espero que desempeñemos un papel en el proyecto del salón de baile cuando sea el momento adecuado”, dijo Scharf en una reunión de la comisión el mes pasado.
¿Cuál es el proceso de verificación?
Según L. Preston Bryant Jr., ex presidente de la Comisión Nacional de Planificación de la Capital, el NCPC utiliza un proceso de tres pasos para aprobar proyectos.
Cuando comience el proyecto, la agencia federal que administra el edificio (el Servicio de Parques Nacionales lidera el proyecto del salón de baile) comenzará a compartir conceptos del edificio, incluido aproximadamente el 10% de los dibujos de diseño, para un proceso de consulta colaborativa, según Bryant.
Continúan los trabajos de demolición de parte del ala este de la Casa Blanca en Washington, el 23 de octubre de 2025, antes de la construcción de un nuevo salón de baile.
Jacquelyn Martín/AP
Luego, la agencia federal puede solicitar la aprobación preliminar después de aprobar aproximadamente el 30% de los planos de diseño, seguida de la aprobación final después de aprobar aproximadamente el 70% de los diseños.
La Comisión de Bellas Artes también tiene la autoridad para revisar qué proyectos de construcción se ajustan al “diseño y la estética” de Washington, D.C., pero no tiene autoridad para aprobarlos.
¿Cuándo suele participar el NCPC en un proyecto?
Bryant dijo que el NCPC normalmente aprueba un proyecto antes de que pueda comenzar la demolición.
La Casa Blanca ha indicado que no se requeriría ningún permiso para demoler el ala este porque la construcción es diferente a la demolición.
Sin embargo, varios ex funcionarios del NCPC dijeron a ABC News que se debe obtener la aprobación antes de que pueda comenzar la demolición.
“El elemento de demolición es parte del proyecto general. La demostración no está separada de la construcción. Es parte de ella”, dijo Bryant. “Lo que se derriba impacta el diseño del sitio, lo que se construye en su lugar, el cambio de vistas y más”.
“En mis nueve años en NCPC, no recuerdo haberme separado ni pensado nunca en lo que se podría derribar de lo que se podría construir”, dijo Bryant. “De hecho, puede haber algunas partes de un nuevo proyecto de construcción en las que valga la pena guardar partes de lo que hay actualmente e incorporar esa parte guardada al nuevo diseño”.
¿Qué tan avanzado está el proyecto del salón de baile?
Según la Casa Blanca, Trump “celebró múltiples reuniones con miembros del personal de la Casa Blanca, el Servicio de Parques Nacionales, la Oficina Militar de la Casa Blanca y el Servicio Secreto de los Estados Unidos para discutir las características del diseño y la planificación”.
Trump también seleccionó a McCrery Architects, Clark Construction y AECOM Engineering para liderar el proyecto.
La Casa Blanca ha proporcionado algunas representaciones del proyecto, pero no más detalles sobre el diseño.
¿Alguien podría haber demandado para detener el proyecto?
Los ex funcionarios señalaron que el público y los grupos sin fines de lucro tenían opciones limitadas para detener la demolición.
Si bien las violaciones de la Ley de Planificación del Capital Nacional podrían haberse procesado mediante la Ley de Procedimiento Administrativo, la estrategia no estaba probada y no estaba claro si las organizaciones sin fines de lucro podían demostrar capacidad para demandar, dijo un funcionario.
El Fondo Nacional para la Preservación Histórica envió una carta a la Casa Blanca expresando preocupación por el proyecto y pidiendo a la administración Trump que “pausara la demolición hasta que los planes para el salón de baile propuesto hayan pasado por los procesos de revisión pública requeridos por la ley, incluida la consulta y revisión por parte de la Comisión Nacional de Planificación de la Capital y la Comisión de Bellas Artes, y para solicitar comentarios del público”.
Priya Jain, presidenta del Comité de Conservación del Patrimonio de la Sociedad de Historiadores de Arquitectura, dijo a ABC News que su organización no ha visto ningún estudio ni información adicional sobre el proyecto.
“Escuché al presidente decir que estos estudios se han hecho y muchos arquitectos han comentado sobre ellos. Creo que nuestro deseo y objetivo es poder ver estos estudios y consideraciones para que podamos estar seguros de que demoler el ala este fue efectivamente la mejor solución posible”, dijo.
¿Está Trump informado sobre el proceso de supervisión?
Según ex funcionarios de la administración involucrados en el proceso de aprobación, la administración Trump ha estado involucrada en el proceso del NCPC antes.
Cuando la Primera Dama Melania Trump construyó una nueva cancha de tenis en la Casa Blanca durante el primer mandato de Trump, el NCPC aprobó el proyecto, señaló un funcionario.
También se requirió que Trump buscara la aprobación del NCPC cuando la compañía de Trump renovó el histórico edificio de la antigua oficina de correos en Washington, D.C. para convertirlo en un hotel antes de convertirse en presidente después de que la Organización Trump firmara un contrato de arrendamiento para el edificio en 2013.
Aunque el proyecto recibió financiación privada, aún se requería la aprobación del NCPC.
¿No es la Casa Blanca un edificio histórico catalogado?
La Casa Blanca y todos los edificios en President’s Park, incluido el Edificio del Tesoro y el Antiguo Edificio de Oficinas Ejecutivas, están exentos de la Ley de Protección de Edificios Históricos Típicos gracias a la Ley de Preservación Histórica Nacional de 1966, aunque la Casa Blanca todavía está cubierta por la Ley de Planificación de la Capital Nacional de 1952.
