El plan laborista de golpear a los propietarios de viviendas con un nuevo impuesto a la propiedad pende “como una espada de Damocles” sobre el mercado inmobiliario, advirtieron anoche los expertos.
Después de que el ministro de Vivienda, Steve Reed, se negara ayer cuatro veces a descartar la propuesta, los agentes inmobiliarios dijeron que “aceleraría la avalancha” de personas que abandonan el país.
La canciller Rachel Reeves está considerando un impuesto punitivo sobre propiedades de alto valor en el presupuesto del próximo mes.
Según el plan, los propietarios de propiedades con un valor de al menos 2 millones de libras afrontarían un cargo del uno por ciento de cualquier importe superior a ese valor, el equivalente a una factura anual de 10.000 libras esterlinas por una casa con un valor de 3 millones de libras.
Los economistas y expertos en bienes raíces han criticado duramente la apropiación fiscal y hay señales de que ya está llegando al mercado inmobiliario.
Trevor Abrahmsohn, director de la agencia inmobiliaria Glentree International, declaró anoche al Daily Mail: “No hay duda de que los temores están afectando al mercado”.
“El impuesto a las mansiones pende como la espada de Damocles”.
Advirtió que introducir un impuesto a la propiedad significaría que el Reino Unido tendría “uno de los sistemas de impuestos a la propiedad más altos del mundo”, y agregó: “Aceleraría la avalancha de personas que abandonan el país, las mismas personas que se supone que están creando nuestra riqueza”.
Después de que el Secretario de Vivienda, Steve Reed (en la foto), se negara ayer cuatro veces a descartar la propuesta, los agentes inmobiliarios dijeron que “aceleraría la avalancha” de personas que abandonan el país.
La canciller Rachel Reeves está considerando un impuesto punitivo sobre propiedades de alto valor en el presupuesto del próximo mes. En la foto: foto de archivo
Dominic Agace, director general de la agencia Winkworth, dijo: “El gobierno está ahuyentando a los generadores de riqueza de nuestro país”.
“La especulación de este tipo ya está teniendo un impacto en el mercado y es difícil imaginar que un impuesto así no conduzca a la destrucción de la riqueza”.
Will Watson, director de Londres de The Buying Solution, una consultora inmobiliaria, dijo que el mercado inmobiliario había estado “muy lento” en las últimas semanas desde que se mencionó el impuesto a la propiedad.
“La especulación está haciendo que la gente que estaba lista para actuar piense: ‘Hagamos una pausa'”.
“La gente aceptará las ventas, pero creo que el número de intercambios reales será muy bajo hasta después del presupuesto”.
Después de que The Mail on Sunday revelara que la Sra. Reeves estaba planeando un impuesto a la propiedad, los agentes inmobiliarios se vieron inundados de llamadas de clientes preocupados.
Becky Fatemi, socia gerente de Sotheby’s, dijo que los clientes le han dicho: “Mira, cualquier precio que tenga para vender, redúcelo a ese para poder deshacerme de él”.
Existen grandes preocupaciones sobre cómo funcionaría dicho impuesto, y los expertos advierten que no hay forma de valorar adecuadamente las propiedades en el mercado actual.
Lucian Cook, jefe de investigación sobre vivienda en Savills, dijo: “Un impuesto a las mansiones destinado a viviendas con valor de más de £2 millones sería un instrumento muy tosco y contundente que es poco probable que esté realmente dirigido a los ricos”.
“Sería muy difícil obtener una valoración precisa de todas las propiedades valoradas en más de £2 millones, ya que estas casas tienden a ser propiedades bastante específicas. Por lo tanto, administrar este impuesto será costoso ya que es probable que cualquier valoración sea cuestionada”.
Se teme que un impuesto a las villas también pueda dar lugar a alquileres más altos, y es probable que los jóvenes profesionales se vean afectados por compartir apartamentos de cuatro o cinco habitaciones.
El impuesto también puede dar lugar a una pérdida de ingresos por derechos de timbre.
Cuando se le preguntó ayer si apoyaba un impuesto de este tipo en el presupuesto del 26 de noviembre, el señor Reed dijo a LBC: “Nunca es una buena idea que un ministro entre y especule”.
Cuando se le preguntó si en principio estaría a favor de tal impuesto, el Ministro de Vivienda respondió: “Me piden que especule porque el presupuesto llegará pronto”.
Cuando lo desafiaron por tercera vez, respondió: “Es mejor si no respondo eso”.
“Con el Presupuesto acercándose y las especulaciones circulando, parecerá como si le estuviera dando a la Canciller un consejo sobre lo que debería o no debería hacer, y eso nunca es una buena idea para un ministro”.
Según el plan, los propietarios de propiedades con un valor de al menos £ 2 millones afrontarían una tarifa del uno por ciento de cualquier monto que supere ese valor. En la foto: El Canciller visitando el desarrollo Glasswater Locks de Berkeley Homes en Birmingham el mes pasado
Lo esquivó por cuarta vez y añadió: “Tendremos que esperar y ver”.
“Necesitamos asegurarnos de tener un sistema que sea justo y proporcionado y que proporcione la inversión que necesitamos para que nuestra economía vuelva a funcionar y nuestros servicios públicos funcionen”.
El impuesto a la propiedad es la última de una serie de medidas anunciadas antes del presupuesto del próximo mes.
Ayer la señora Reeves defendió el enfoque del gobierno hacia los ricos.
Cuando se le preguntó por qué algunos abandonarían el Reino Unido, dijo: “Todo el mundo sabe que los países necesitan gastar más en defensa, que necesitamos reconstruir nuestras finanzas públicas y nuestros servicios públicos, y todos los que hacen de Gran Bretaña su hogar deberían contribuir a eso”.
“No queremos expulsar a nadie del Reino Unido, pero queremos asegurarnos de que cobramos impuestos de manera justa a las personas que hacen del Reino Unido su hogar, sin importar de qué país provengan ellos o sus padres”.
Un portavoz del Tesoro dijo: “No hacemos comentarios sobre especulaciones sobre futuros cambios en la política fiscal”.
