El 12 de junio, la bandeja de entrada de Peggy Orenstein se inundó de solicitudes de reserva para su Airbnb en Inglewood.
La fecha parecía aleatoria, pero después de una búsqueda rápida quedó claro que había interés. Fue exactamente un año antes de uno de los eventos más importantes en la historia del fútbol estadounidense, en el que Estados Unidos abrirá su Copa del Mundo con un partido contra Paraguay en el estadio SoFi, y Orenstein había configurado el sistema para aceptar solo solicitudes de reserva con hasta un año de anticipación.
El alquiler de Orenstein Está justo enfrente del lugar. De repente, su Airbnb se convirtió en una de las propiedades más populares del sur.
Todavía no había ajustado los precios para satisfacer la alta demanda, por lo que rechazó las solicitudes y ajustó los precios. Normalmente, una estancia de dos días en la casa costaría unos 1.000 dólares. Ahora costará más de 10.000 dólares una estancia de dos días durante el partido inaugural de los estadounidenses el 12 de junio.
Se espera que alrededor de 6,5 millones de personas viajen a América del Norte durante la Copa del Mundo de 2026, y muchos de ellos viajarán a Los Ángeles, donde el SoFi Stadium albergará ocho partidos, incluidos dos partidos de Estados Unidos durante la fase de grupos. Los anfitriones de Airbnb ven los juegos como una bonanza y esperan que los fanáticos del fútbol gasten miles de dólares para quedarse cerca del estadio.
El mercado de alquiler de la Copa del Mundo servirá como caso de prueba para los Juegos Olímpicos de 2028, cuando se estima que 15 millones de personas visitarán el sur de California.
Más del 70% de los alquileres a corto plazo en Inglewood ya se han reservado para la noche del partido inaugural el 12 de junio, según el sitio de datos Inside Airbnb. Se trata de un aumento del 58% en comparación con las tarifas de reserva habituales en días normales.
Las tasas de interés también están subiendo. A partir del 1 de junio, el precio promedio reservado para un Airbnb en Los Ángeles es de $245. según la plataforma de datos AirDNA. El 12 de junio, cuando Estados Unidos juegue contra Paraguay, será de 382 dólares, un aumento del 56%.
Los precios son aún más altos en Inglewood. Las casas que normalmente se alquilan por cientos se cotizan por miles. El precio por noche para un Apartamento de un dormitorio Un bloque de SoFi suele costar alrededor de 400 dólares. El 11 de junio, el día antes del partido, son 713 dólares. El 12 de junio, día del juego, son $1,714.
“Será interesante ver cuánto pagará la gente”, dijo Orenstein.
Algunos anfitriones utilizan un algoritmo para determinar sus precios por noche, pero Orenstein fija los precios él mismo. Llegó a la cifra de 10.000 dólares mirando los hoteles cercanos, que en su mayoría estaban agotados en las noches de los ocho partidos de la Copa Mundial.
“Durante el Mundial, el hotel Lum tenía una suite disponible por 1.943 dólares. Ahora nuestra propiedad tiene capacidad para ocho huéspedes con cuatro habitaciones, además de cocina y jardín”, dijo.
Hay comodidades clásicas como una parrilla y un jacuzzi, pero la mayor ventaja es la proximidad. Orenstein apuesta a que los visitantes pagarán por la comodidad de estacionarse en el lugar y caminar hasta el estadio, mientras que todos los demás tendrán que lidiar con embotellamientos y largas esperas para obtener servicios de viajes compartidos.
“Se está volviendo una locura”, dijo. “Ya me ofrecieron pagar 40 dólares para ir al baño durante un concierto de Taylor Swift. Nuestro vecino vendió plazas de aparcamiento por 1.000 dólares durante el Super Bowl”.
David (en la foto) y Peggy Orenstein dirigen un Airbnb frente al estadio SoFi.
(Robert Gauthier/Los Ángeles Times)
Colin Johnson fue alquila su casa cerca del estadio SoFi durante dos años. Es su residencia real, lo que significa que si alguien se queda allí tendrá que reservar un hotel o dormir en el sofá de un amigo. Pero dijo que los pagos valieron la pena.
“Hay tantos eventos y lugares a nuestro alrededor, ¿por qué no aprovecharlos?” dijo.
Una estadía típica de dos noches en una casa adosada de tres pisos cuesta alrededor de $600. Para el partido inaugural en Estados Unidos cuesta más de 3.000 dólares.
Johnson dijo que la demanda es aproximadamente 60% estadounidense y 40% extranjera, pero espera que el interés extranjero aumente a medida que se acerquen los Juegos.
La demanda no se limita sólo a Inglewood. Las propiedades de alquiler de lujo están reservando cantidades asombrosas en todo Los Ángeles, según Mokhtar Jabli, fundador de la plataforma de alquiler de lujo Nightfall Group.
Hasta el momento ha reservado dos. El primero lo alquiló un cliente de Florida que vino a Los Ángeles para ver a Irán jugar dos partidos en el SoFi Stadium contra Nueva Zelanda y Bélgica. La moderna casa de Hollywood Hills, con una piscina infinita con vistas a la ciudad, se alquiló por 33.000 dólares por siete noches del 15 al 22 de junio.
El segundo juego fue reservado por un cliente de Nueva York que vino a un juego de Estados Unidos contra Paraguay. La mansión de Malibú de 7000 pies cuadrados cuenta con una sala de cine, mayordomo, seguridad y personal de tiempo completo. El alquiler por 10 días fue de 100.000 dólares.
Jamie Lane, economista jefe de AirDNA, espera un aumento en todo el condado de Los Ángeles, no sólo en la demanda, sino también en la oferta.
“En este momento hay mucho interés en lo que puedes hacer como anfitrión”, dijo Lane. “No habrá suficiente alojamiento en la mayoría de las ciudades, lo que hará subir los precios”.
Desde entonces ha añadido esto Airbnb es el oficial Como “plataforma alternativa de reserva y alojamiento” de la Copa Mundial, la empresa anima a las personas a ser anfitrionas. AirDNA ha organizado varios campos de entrenamiento en todo el país para personas que buscan alquilar sus casas durante la Copa del Mundo, enseñándoles cómo amueblar las casas, cómo fijar precios durante los juegos y más.
Lane espera un aumento en las listas a principios del próximo año que se asemejaría a París en los meses previos a los Juegos Olímpicos de 2024. Los listados activos aumentaron en un 40%.
No está claro cómo las ciudades proactivas del sur de California tomarán medidas enérgicas contra los listados ilegales mientras los propietarios buscan ganar dinero rápido alquilando sus habitaciones. Muchas ciudades tienen regulaciones estrictas sobre alquileres a corto plazo pero no han tomado las medidas necesarias para hacerlas cumplir.
El año pasado, el Departamento de Vivienda de Los Ángeles estimó que 7.500 alquileres a corto plazo violaban la ordenanza de vivienda compartida de la ciudad, pero la ciudad sólo emitió 300 citaciones.
Orenstein dijo que no será fácil en Inglewood.
“Para tener un Airbnb hay que pasar por muchas cosas”, afirmó. “Solicite permisos, realice inspecciones y pague sus impuestos todos los meses. Hay que hacerlo bien”.
