No hace mucho, Cumbernauld era considerado el lugar más sombrío de Escocia.
La tan difamada ciudad ganó dos veces el premio “Plook on the Plinth” – en 2001 y 2005 – por ser considerada la “ciudad más oscura” del país.
Famoso por ser el telón de fondo de hormigón de la exitosa película de 1981 Gregory’s Girl, algunos de los edificios y paisajes urbanos presentados fueron planificados más tarde por su diseño frío y brutalista.
Sin embargo, parece que la ciudad ha experimentado un cambio radical recientemente, convirtiéndose en el lugar más rápido del Reino Unido para vender una casa.
Según nuevos datos de la agencia inmobiliaria Rightmove, en el Reino Unido se necesitan una media de 64 días para vender una casa, algo más de dos meses.
Pero en Cumbernauld, que fue designada ciudad nueva en la década de 1950, las casas ahora se venden en poco más de dos semanas, normalmente sólo 15 días.
Las casas en la ciudad de Lanarkshire cuestan una media de 163.000 libras esterlinas, muy por debajo de las 194.000 libras esterlinas que era el precio medio de una vivienda en Escocia en agosto, según la Oficina de Estadísticas Nacionales.
Aunque el asentamiento de Cumbernauld se remonta a siglos atrás, la ciudad experimentó una rápida expansión en las décadas posteriores a la Segunda Guerra Mundial, cuando se construyeron miles de nuevas viviendas para aliviar la presión sobre Glasgow.
La arquitectura brutalista de hormigón de Cumbernauld formó el telón de fondo de Gregory’s Girl.
La semana pasada, Rightmove publicó un nuevo informe de Velocidad del mercado que examina cuánto tiempo tardan las casas en venderse en cada región del Reino Unido.
Sorprendentemente, junto con Cumbernauld, los otros nueve de los 10 lugares con mayor venta en el Reino Unido se encuentran todos en Escocia, incluido un grupo de ciudades cerca de Glasgow como Renfrew, Cambuslang, Rutherglen, Paisley, Motherwell y East Kilbride.
Kilmarnock e Irvine en Ayrshire y Dunfermline en Fife también se encuentran entre los diez primeros en el Reino Unido, y las propiedades suelen venderse en menos de tres semanas y media. Fuera de Escocia, el lugar más rápido para vender propiedades es Heaton en Newcastle, donde las casas tardan un promedio de 26 días en encontrar un comprador.
En todo el Reino Unido, los mercados más lentos se encuentran en las zonas costeras como St Austell en Cornualles, donde las casas tardan una media de 101 días en venderse.
Un portavoz de Rightmove dijo: “Se necesitan una media de 64 días para vender casas en todo el Reino Unido, pero esto puede variar significativamente dependiendo de dónde viva”.
Escocia domina el top ten, con los mercados más rápidos al norte de la frontera.
Cumbernauld es ahora la zona de ventas más rápidas del Reino Unido, y las casas tardan en promedio solo 15 días en venderse.
Dee Hepburn y John Gordon Sinclair protagonizaron la película de 1981 ambientada en Cumbernauld.
“Las ciudades de cercanías en Glasgow también desempeñan un papel destacado”.
El ritmo más rápido de las ventas en Escocia se debe en parte al requisito de que los vendedores al norte de la frontera soliciten un estudio de la vivienda, lo que significa que los compradores ya tienen gran parte de la información que necesitan para cerrar un trato.
Anoche Rightmove también proporcionó un desglose de los tiempos medios para encontrar un comprador por ciudad escocesa.
En Glasgow y Stirling, las casas se retiran del mercado en 24 días, un proceso que lleva 27 días en Inverness.
Las casas en Dundee se venden en 34 días, un poco más rápido que en Perth y Edimburgo, donde encontrar un comprador lleva 40 días.
La ciudad de Escocia con el ritmo de ventas más lento es Aberdeen, donde las propiedades pasan una media de 63 días en el mercado antes de venderse.
