Un nuevo y sorprendente proyecto de vivienda pública en el oeste de Sydney está siendo aclamado como un vistazo al futuro de la vivienda pública, y muy lejos de las sombrías torres de hormigón de décadas pasadas.
Atrás quedaron los infames bloques de concreto y los corredores plagados de crímenes, y en su lugar hay apartamentos diseñados por arquitectos que parecen más alquileres de lujo que viviendas públicas.
Los complejos de viviendas de gran altura de las décadas de 1960 y 1970, construidos para albergar a los más vulnerables de la ciudad, se convirtieron en símbolos de abandono y decadencia, atrapando a los residentes en barrios hacinados con una mala calidad de vida.
Un avance rápido hasta el día de hoy y el nuevo proyecto Blacktown representa una ruptura radical con esa historia.
Las unidades de uno y dos dormitorios cuentan con salas de estar de planta abierta, cocinas y baños modernos, jardines y fácil acceso a escuelas, tiendas, parques y transporte público.
Es parte de una estrategia más amplia del Gobierno de Nueva Gales del Sur para aumentar la oferta de viviendas públicas mediante la sustitución de urbanizaciones antiguas por desarrollos modernos de ingresos mixtos que combinen viviendas sociales, viviendas privadas y condominios.
El objetivo es reducir el estigma de vivir en viviendas públicas mediante la creación de vecindarios diversos e integrados en lugar de torres aisladas de “comisiones de vivienda”.
Entre los proyectos más importantes se encuentra la reurbanización de Waterloo Estate, por valor de 3.000 millones de dólares, el recinto de vivienda pública más grande de Australia, que incluirá aproximadamente 1.000 unidades de vivienda social, 600 viviendas asequibles y 1.500 viviendas privadas.
El diseño de nuevas viviendas sociales (en la foto) en los suburbios del oeste de Sydney ha sido elogiado por su diseño moderno, pero muchos se preguntan cuánto les costó a los contribuyentes.
Las unidades de uno y dos dormitorios están diseñadas para brindar comodidad y conexión con salas de estar de planta abierta, cocinas y baños modernos y jardines paisajísticos.
El diseño de alta calidad de estas nuevas viviendas ha sido elogiado como un paso adelante para abordar la creciente crisis de vivienda social en Sydney.
Pero si bien el diseño exclusivo de estas nuevas casas es elogiado como un paso adelante para abordar la creciente crisis de vivienda social en Sydney, los críticos argumentan que difiere de la misión original de la vivienda pública de proporcionar alojamiento simple y directo para los más vulnerables.
Otros dicen que sería mejor gastar el dinero de los impuestos en construir más viviendas, no más caras, para ayudar a la mayor cantidad de personas posible.
Otros críticos argumentan que las nuevas viviendas son de tan alta calidad que podrían competir con propiedades con las que la mayoría de los inquilinos privados sólo podrían soñar, y que sería mejor gastar el dinero de los contribuyentes en la construcción de viviendas más sencillas para ayudar a más personas en general.
“Mucha gente cree que sólo porque no puedes permitirte comprar tu propia casa, ¿por qué deberías ser tratado como un ciudadano de segunda clase y arrojado a un basurero absoluto?”, dijo la comentarista social Prue McSween.
“Pero cuando lo miramos desde la perspectiva de los contribuyentes, sabemos que la situación de las personas sin hogar es enorme”. “Realmente deberíamos asegurarnos de obtener algo por cada dinero que gastamos”.
McSween dijo que había innumerables historias de familias que vivían en tiendas de campaña y automóviles y que agradecían tener un techo sobre sus cabezas.
“Estarían muy agradecidos por cualquier cosa que tuviera una puerta con cerradura, un par de dormitorios y una cocina, un retrete y un baño”, dijo.
“No necesitan ni quieren que los mimen con cosas derrochadoras”.
Una publicación en Facebook del Departamento de Comunidades y Justicia de Nueva Gales del Sur que pasaba por alto las nuevas casas en Blacktown, que albergarán a unas 21 personas, provocó una avalancha de reacciones que iban desde entusiastas elogios hasta duras críticas.
Las nuevas unidades cuentan con cómodas áreas al aire libre
Esto contrasta radicalmente con los bloques de viviendas públicas de ayer.
Las torres de apartamentos de hormigón de Waterloo se convirtieron en un caldo de cultivo para el crimen
“Parecen increíblemente elegantes y me pregunto si se gastara menos dinero entonces tal vez se podrían construir viviendas más básicas, lo que daría lugar a que se alojara a más personas”, dijo uno.
“Hermoso, cambiaría mi lugar por eso”, dijo otro.
Otros cuestionaron el gasto, señalando la cantidad de unidades de vivienda pública tapiadas en espera de reparación.
“Reparar casas revestidas para convertirlas en casas nuevas y poner inquilinos en ellas en lugar de desperdiciar el dinero de los contribuyentes”, dijo uno.
“Debería haber al menos 100 casas tapiadas en todo Illawarra”. “¿Qué tal si los devolvemos a un estado habitable para aliviar algo de presión?”, dijo otro.
A pesar de una inversión sin precedentes en viviendas sociales, las listas de espera siguen siendo obstinadamente largas. Alrededor de 50.000 personas esperan una vivienda social, la mayoría de ellas en Sydney.
El programa Building Homes for NSW de 6.600 millones de dólares del gobierno estatal tiene como objetivo construir 8.400 nuevas viviendas sociales en todo el estado durante los próximos cuatro años, incluidos Tolland, Eveleigh, Cooma, Redfern, Glebe y Liverpool.
La semana pasada, el gobierno de Minnesota publicó un plan decenal para reformar y reconstruir el sistema de vivienda pública para abordar las largas listas de espera, el mantenimiento deficiente y las viviendas inseguras que han dejado a demasiadas personas sin apoyo.
Al menos la mitad de las nuevas viviendas se asignarán a mujeres y niños que escapen de la violencia doméstica y familiar.
El plan también exige mejoras en 30.000 viviendas existentes para hacerlas más seguras, más modernas y más eficientes energéticamente.
La ministra de Vivienda, Rose Jackson (en la foto), dijo que la era de las personas que esperaban una vivienda social y vivían en casas en ruinas había terminado.
La ministra de Vivienda y Personas sin Hogar, Rose Jackson, dijo que un sistema obsoleto e injusto había fallado a Nueva Gales del Sur durante demasiado tiempo.
Dijo que los inquilinos merecen viviendas que respalden sus vidas, no que las compliquen.
“La gente tuvo que esperar, vivió en casas que se estaban cayendo a pedazos y fueron tratados como números en lugar de vecinos”, dijo.
“Esa era ya terminó”.
“No más esperas largas, no más arrendamientos inseguros y no más personas navegando por un sistema que no satisface sus necesidades”.
El director ejecutivo de Shelter NSW, John Engeler, dijo que era vital transformar el sistema de vivienda social, ya que más de una de cada 30 personas en Nueva Gales del Sur vive en viviendas sociales.
“La demanda es significativa: cómo convertirse no sólo en el mayor propietario, sino en el mejor propietario”, afirmó.
