SAN JOSE – Dos desarrollos propuestos en el centro de la ciudad de San José han acumulado nuevos préstamos para estabilizar sus finanzas, mientras que el trabajo en los proyectos continúa en los proyectos.
Urban Catalyst, un desarrollador que está activo en el centro de la ciudad, recibió un total de $ 18.9 millones en dos préstamos del Grupo Financiero Avatar de préstamos inmobiliarios.
Entre los proyectos, el catalizador urbano recibió un financiamiento de 13.9 millones de dólares estadounidenses por paquetes no desarrollados en los que se construyen el ícono propuesto y las torres de vida de eco en el este de Santa Clara St. 147.
El desarrollador también recibió un financiamiento de 5 millones de dólares estadounidenses para Gifford Place, una urbanización no desarrollada en 470 West Santa Clara St. y los registros del distrito.
Según el catalizador urbano, el desarrollo del icono y el eco produciría 600 unidades residenciales, como se presentó actualmente. El proyecto Gifford Place crearía 169.
“Siempre es bueno poder recapitar sus proyectos”, dijo Erik Hayden, fundador y socio gerente de The Urban Catalyst, con sede en San José.
La refinanciación ofrece una visión esperanzadora del mercado para el desarrollo de viviendas, dijo.
“Todavía hay una gran confianza en el mercado de desarrollo de la boca en Silicon Valley”, dijo Hayden. “Todavía hay mucha fuerza en esta área”.
Según Hayden, la reciente reducción en las tasas de interés a corto plazo orquestó por la Reserva Federal y la perspectiva de más recortes en las tasas de interés.
“Creemos que estamos al comienzo de un mejor ciclo con las tasas de interés”, dijo Hayden. “La gente siente un giro”.
