Un consejo local obligará a la venta de propiedades desocupadas en un punto turístico de Gales si se consideran “perjudiciales” para el área, y los propietarios de segundas viviendas pagarán impuestos más altos para financiar su compra.
El Consejo del Condado de Pembrokeshire votó anoche para autorizar la venta obligatoria de viviendas que hayan estado desocupadas durante más de 12 meses, no muestren signos de ser utilizadas como segunda residencia y no estén ocupadas por residentes a corto plazo.
Sin embargo, el consejo destacó que tales ventas sólo se producirían en “circunstancias excepcionales y poco comunes”.
Se cree que hay casi 3.000 viviendas vacías en la zona, aunque no está claro cuántas de ellas han estado desocupadas durante más de un año. los tiempos informó.
Los propietarios de propiedades desocupadas a largo plazo pagan actualmente una prima del 300 por ciento -o cuatro veces la cantidad habitual- por las viviendas que han estado desocupadas durante más de dos años.
Los propietarios de segundas viviendas, que están exentos de la venta forzosa siempre que presenten pruebas de habitabilidad, también pagan un recargo más elevado en el impuesto municipal.
Originalmente se aplicaba un tipo impositivo del 200 por ciento a las segundas residencias, pero tras una objeción se redujo al 150 por ciento y se espera que se reduzca nuevamente al 125 por ciento en abril.
Los fondos recaudados con este aumento de primas se han destinado a una reserva de “puesta en servicio de viviendas”, que el consejo utilizará para facilitar las ventas forzosas de viviendas desocupadas.
El Consejo del Condado de Pembrokeshire votó anoche para autorizar la venta obligatoria de viviendas que han estado desocupadas durante más de 12 meses, y los propietarios de segundas viviendas tendrán que pagar impuestos más altos para financiar su compra.
Un mapa muestra la ubicación de segundas direcciones utilizadas como casas de vacaciones en Inglaterra y Gales.
El consejo del condado de Pembrokeshire dijo al Daily Mail que el objetivo principal del plan estratégico de propiedades vacías para Pembrokehire es alentar a los propietarios a “volver a poner en uso sus propiedades” y asesorarlos sobre los planes de apoyo disponibles.
Un informe presentado a los concejales decía que dicha política era necesaria para abordar las propiedades “problemáticas” en el condado, que “a menudo pueden convertirse en una plaga para los vecindarios al convertirse en blanco de comportamientos antisociales, intrusiones ilegales, vandalismo e incendios provocados”. El observador Tenby informó.
Continúa: “Además, pueden convertirse en monstruosidades que devalúan las propiedades cercanas, convertirse en un caldo de cultivo para plagas y también suponer una importante pérdida de recursos para el consejo del condado, la policía y los servicios de bomberos y rescate”.
Un portavoz del Consejo del Condado de Pembrokeshire dijo: “Los objetivos del plan incluyen la gama de intervenciones disponibles para la autoridad para trabajar con los propietarios de propiedades desocupadas, desde asesoramiento, orientación y apoyo hasta acciones de cumplimiento más formales si la propiedad causa molestias o tiene un impacto perjudicial en el área”.
“Se aplican criterios estrictos al ejercicio de las facultades legales.
“Sólo en casos excepcionales y raros en los que se ha hecho todo lo posible para contactar o localizar a los propietarios y en los que se han incurrido en deudas como resultado del trabajo que se debe realizar en la propiedad para minimizar las molestias o perturbaciones en el área, la autoridad consideraría ordenar una venta forzosa”.
