La construcción de hoteles se ha desplomado en el Área de la Bahía, una caída en picada provocada por los persistentes problemas de financiación hotelera y el aumento de los costos de construcción, según muestra un nuevo informe de Atlas Hospitality Group.
Según el informe de Atlas Hospitality, se estima que 15 hoteles con un total de 1,610 habitaciones estaban en construcción en el Área de la Bahía en 2025, una fuerte disminución con respecto a los totales correspondientes en 2024. Esta organización de noticias derivó los totales de las cifras compiladas por Atlas Hospitality para su informe.
“Las dificultades financieras y el aumento de los costos de construcción continúan limitando las nuevas empresas”, escribió Alan Reay, presidente de Atlas Hospitality Group, en el informe de la compañía.
El número de hoteles en construcción en el Área de la Bahía cayó un 28,6%, mientras que el número de habitaciones de hotel en construcción en la región cayó un 34,3%, según muestra un análisis de cifras de Atlas Hospitality.
Según el informe de Atlas Hospitality, se estima que en 2024 se estaban construyendo 21 hoteles con un total de 2.452 habitaciones en la región de nueve condados.
La caída en la actividad de construcción de hoteles fue más pronunciada en el Área de la Bahía que en el sur de California.
Atlas Hospitality informó que había 59 hoteles en construcción en el sur de California en 2025, una disminución del 16,9% con respecto a los 71 hoteles del año anterior.
Estos hoteles representaron un total de 6,399 habitaciones de hotel en construcción en el Sur de California en 2025, lo que representa una disminución del 33,8% en la construcción de habitaciones en comparación con el año anterior.
Según Atlas Hospitality, se abrieron más hoteles en California con más habitaciones en 2025 en comparación con 2024. Se estima que en 2025 se abrirán en California 50 hoteles con un total de 7,100 habitaciones.
El número de hoteles lanzados y abiertos en 2025 aumentó un 42,9% respecto al año anterior. Según Atlas Hospitality, el número de habitaciones de hotel abiertas en 2025 aumentó un 86,9%.
La apertura del Gaylord Pacific Resort de 1,600 habitaciones en la ciudad de Chula Vista, condado de San Diego, fue la razón principal del aumento en la apertura de nuevas habitaciones en 2025 en comparación con el año pasado.
Según el informe, la fuerte caída en el número de hoteles y habitaciones en construcción muestra que los desarrolladores siguen siendo cautelosos a la hora de construir nuevos hoteles en el Área de la Bahía y en toda California.
Como recordatorio de los graves problemas del mercado hotelero del Área de la Bahía, no había habitaciones de hotel en construcción en San Francisco en 2025, en comparación con las 169 habitaciones construidas en esa ciudad en 2024, todavía escasas, según muestra el informe.
El condado de Santa Clara tenía 76 habitaciones en construcción en 2025, una disminución del 86,4% en comparación con las 557 habitaciones de hotel construidas en 2024.
Había 234 habitaciones en construcción en el condado de Alameda en 2025, un 48,1 % menos que el año anterior.
En 2025, se estimaba que había 115 habitaciones en construcción en el condado de Contra Costa, una disminución del 52,3 % con respecto a 2024.
Había 92 habitaciones de hotel en construcción en el condado de San Mateo en 2025, sin cambios respecto al año anterior.
El mayor aumento en el número de habitaciones de hotel en construcción se produjo en el condado de Napa, donde se construyeron 626 habitaciones de hotel en 2025. Eso fue más del doble, o un aumento del 138,6%, en comparación con las 262 habitaciones construidas en el condado de Napa en 2024.
El hotel más grande que se abrió en el condado de Santa Clara en 2025 fue el Treehouse Hotel Silicon Valley de 254 habitaciones en Sunnyvale. El hotel más grande que abrió en el condado de Alameda en 2025 fue el Homewood Suites Fremont de 128 habitaciones, informó Atlas Hospitality.
Olas de impagos de préstamos hoteleros y caída de los precios de las propiedades de alojamiento han inundado el mercado hotelero del Área de la Bahía.
Las ejecuciones hipotecarias han sacudido a algunos de los hoteles más grandes del Área de la Bahía, incluido el Hotel Signia by Hilton en el centro de San José y el Oakland Marriott City Center en el centro de Oakland.
