Un jefe de construcción y su esposa están envueltos en una batalla judicial de £250.000 con sus vecinos por acusaciones de que “invadieron” su jardín y talaron una hilera de 33 pies de árboles Leylandii.
Robert McCarthy y su esposa Amanda acusaron a los vecinos de Nazeing, Essex, de “destrucción sistemática” de su jardín.
Dijeron al tribunal del condado del centro de Londres que su privacidad se había visto comprometida después de que se derribara la pantalla de coníferas gigantes detrás de su casa.
McCarthy afirma que los árboles, de hasta 10 metros de altura, están en su terreno y que sus vecinos no tienen derecho a talarlos, acusándolos de una “invasión” durante una disputa sobre la ubicación del límite entre sus jardines.
También afirman que el estrés de la guerra vecinal ha arruinado su salud.
Pero su vecina Foulla Bowler, de 60 años, y los dos hermanos con quienes es propietaria de la casa insisten en que los árboles en realidad estaban en su jardín y afirman que querían eliminarlos debido a la “sombra” y posible daño a una vía fluvial.
Ahora los McCarthy piden alrededor de £115.000 por daños y perjuicios, incluida la instalación de una nueva pantalla Leylandii, en un caso que se espera que cueste más de £130.000 en facturas legales sólo para ellos.
Robert McCarthy (en la foto) y su esposa Amanda acusaron a la casa detrás de su casa cerca de Nazeing en Essex de llevar a cabo una “destrucción sistemática” de su jardín.
Pero la señora Bowler y sus hermanos insisten en que tenían todo el derecho a eliminar los árboles que “eclipsaban” su propiedad y están contrademanda por £50.000 por los daños a las cercas y a un cobertizo que, según dicen, surgieron de la disputa.
En el Tribunal del Condado de Central London, se le dijo al juez Alan Saggerson que el administrador del edificio, el Sr. McCarthy, de 59 años, y su esposa Amanda, de 61, compraron su casa en Common View, Bumbles Green, cerca de Nazeing, Essex, en 2001.
La casa, que según McCarthy tenía un “jardín impecable y muy hermoso” cuando se mudó, está detrás de la casa de Bowler, conocida como Kormakitis.
Kormakitis fue la casa de su familia cuando era adolescente, pero ahora vive allí con su propia familia y es propietaria, junto con sus dos hermanos John Barberis, de 63 años, y Mary Englishby, de 58.
El abogado Christopher Coyle, de los McCarthy, le dijo al juez que los dos jardines estaban separados por una cerca de tela metálica y que había una hilera de árboles Leylandii en el lado de los McCarthy.
La amarga disputa por los límites estalló alrededor de 2018, cuando Bowler y sus hermanos afirmaron que la línea divisoria en realidad iba más allá de la cerca y los árboles y trajo a los Leylandii a sus tierras.
Y aunque Bowler sabía que había una disputa, había solicitado permiso para talar 29 árboles en 2018 antes de que la familia pusiera el plan en acción, talando la mayoría de ellos en enero de 2022.
Coyle dijo que la tala continuó hasta el segundo día, a pesar de que los McCarthy escribieron a los hermanos a través de abogados pidiéndoles que dejaran de talar.
Cuando prestó declaración, McCarthy lo describió como una “invasión” y se quejó de una “destrucción implacable de mi jardín”.
Le dijo al juez: “Así nos sentimos como familia”.
“Puedo pararme en mi casa y me pueden ver caminando”, dijo desde el estrado de los testigos.
“Quiero recuperar mi privacidad como la tenía”.
Agregó que cuando la pareja compró la casa, creyeron que la cerca de alambre detrás de los árboles era el límite e hicieron que los árboles fueran parte de su propiedad.
“Los árboles estaban bien establecidos cuando nos mudamos”, le dijo al juez.
“Pensábamos que la valla metálica era la frontera que corría. No tenía motivos para no creer que esa era la frontera”.
Dijo que su esposa se había enfermado y estaba tomando medicamentos como resultado de la disputa de siete años, mientras que esto también había contribuido a su propia enfermedad autoinmune relacionada con el estrés.
“Nunca intentamos desembarcar nada”, insistió.
“Lo único que hemos pedido es la valla original. No hemos dicho que queremos mudarnos al jardín de Kormakitis”.
McCarthy afirmó que el estrés de la terrible experiencia de un año había causado problemas de salud relacionados con el estrés.
Cuando la propia Sra. McCarthy prestó declaración, dijo que cuando compraron la casa se habían basado en los documentos de los vendedores que demostraban que los árboles estaban en su propiedad.
“Había árboles y una cerca, y los usamos como límite”, dijo.
“Los árboles estaban de nuestro lado”. Cuando nos mudamos, los árboles parecían podados y cuidados”.
Los McCarthy están demandando a los tres hermanos por alrededor de £115.000 en compensación, incluyendo £73.500 por plantar nuevos árboles y restaurar su privacidad, así como una declaración de que el verdadero límite es la línea de la antigua valla.
Los vecinos insisten en que tienen todo el derecho a quitar la valla y los árboles y presentan una contrademanda de 50.000 libras esterlinas por los daños a las vallas y a un cobertizo que, según dicen, fueron causados por la disputa.
Su abogado, Gregory Dowell, dijo que John Barberis ayudó a su padre a plantar Leylandii hace muchos años, mientras que los antiguos propietarios de la casa McCarthy plantaron otros entre ellos.
Sin embargo, todos estaban en tierras de Kormakitis, le dijo al juez.
Cuando Bowler solicitó por primera vez permiso para talar los árboles en 2018, citó “sombra excesiva” y “bajo valor recreativo”, así como el potencial de daño a un curso de agua, según escuchó el tribunal.
Pero para los McCarthy, Coyle dijo en el estrado de los testigos: “Sabían que había una disputa con los demandantes sobre esta tierra y aún así pidieron permiso para talar 29 árboles Leylandii”.
Ella respondió: “En nuestro país”.
A lo que el señor Coyle respondió: “Los demandantes dicen lo contrario”. Mucho antes de solicitar permiso a las autoridades locales para talar los árboles, sabía que había una disputa fronteriza.
Su hermano, el Sr. Barberis, dijo que estuvo allí en 1981 cuando su padre habló sobre la compra de Kormakitis y recordó haber oído que el límite estaba varios pies más allá de la valla.
“Faltan algunos árboles, no todos”, añadió mientras presionaba para la tala en 2022. “Estos son árboles que plantamos y una cerca que levantamos”.
“Todavía recuerdo que nuestros padres le dieron permiso (al dueño anterior) para podar nuestros árboles de su lado para que no eclipsaran su jardín”.
Después de un juicio de tres días, el juez Saggerson reservó su decisión sobre el caso para una fecha posterior.
