El deslumbrante distrito Seaport de Boston, el barrio favorito de los multimillonarios de la biotecnología y las estrellas de la NBA, podría quedar bajo el agua en 2050 debido a lo que los expertos llaman un error de planificación catastrófico.
El enclave de 33 acres, conocido por sus rascacielos de cristal, vistas al puerto y bares de lujo, fue construido al nivel del mar en tierras ganadas al mar, dejándolo peligrosamente expuesto a inundaciones que, según han advertido los ingenieros de la ciudad, pronto podrían convertir sus calles en canales.
“El agua sería lo suficientemente profunda como para que la gente pudiera navegar en kayak”, advirtió Derek Anderson, quien dirige el equipo acuático de Arup en Boston, en un Entrevista con el Boston Globe.
El riesgo ya era conocido cuando se aprobó el puerto marítimo en la década de 1990, pero los desarrolladores siguieron adelante de todos modos, creando lo que los críticos ahora llaman el vecindario más frágil de Boston. La zona alberga ahora las oficinas centrales de Reebok y Vertex Pharmaceuticals y ha atraído a estrellas de la NBA como Jaylen Brown, de 28 años, y Kristaps Porzingis, de 29, ambos de los Boston Celtics.
A pesar de su vulnerabilidad, el puerto marítimo ahora sustenta las finanzas de la ciudad: ocupa menos del cuatro por ciento del área de Boston pero genera alrededor del diez por ciento de los ingresos fiscales. Según la ciudad, las propiedades valoradas en $20 mil millones generaron $343 millones en impuestos a la propiedad sólo el año pasado.
El ingreso familiar medio en el distrito portuario es de 167.446 dólares, el más alto de Boston.
El puerto marítimo abarca 33 acres y es conocido por sus vistas al mar, residencias de lujo y comodidades para el lugar de trabajo.
Los ingenieros dicen que muchos edificios portuarios tienen medidas de protección contra inundaciones (plantas bajas removibles o barreras contra inundaciones desplegables), pero estas sólo entrarían en vigor después de que las calles y túneles circundantes ya estén bajo el agua.
“Cuando los promotores privados dicen: ‘Hemos hecho que nuestros edificios sean resilientes’, no se refieren a la resiliencia del vecindario”, dijo Anderson.
Una sola tormenta del noreste podría causar daños por hasta 1.200 millones de dólares. informó la estación local WBURponiendo en riesgo el complejo de oficinas centrales frente al mar de Vertex, valorado en 1.100 millones de dólares, y las oficinas de 220.000 pies cuadrados de Reebok.
El jugador de la NBA Jaylen Brown posee un ático de 2964 pies cuadrados y 4,8 millones de dólares en Seaport
El puerto marítimo representa alrededor del 10 por ciento de la base impositiva de Boston, pero ocupa menos del cuatro por ciento del territorio.
Amazon también tiene una fuerte presencia en la región: el gigante minorista está alquilando un edificio de oficinas de 430.000 pies cuadrados cerca de Harbor Way Park y planea agregar otra propiedad de 630.000 pies cuadrados a su operación Seaport a pesar del riesgo de inundaciones.
Los residentes del puerto marítimo se encuentran entre los más ricos de Boston, con un ingreso familiar promedio de $167,446. Mostrar datos de la ciudad. Brown posee un ático de 4,8 millones de dólares en la lujosa torre St. Regis Residences, donde alguna vez vivió su ex compañero de equipo Porzingis.
Los expertos advierten que el puerto marítimo es sólo el comienzo. La ciudad predice que para 2050, el 7 por ciento de Boston podría quedar inundado de manera rutinaria, lo que podría desplazar a 100.000 residentes si el nivel del mar continúa aumentando incontrolablemente.
