El jefe del banco más grande de Australia ha pedido importantes recortes de inmigración para reducir los precios de la vivienda y abordar la escasez de vivienda en Australia.
El director ejecutivo del Commonwealth Bank, Matt Comyn, quiere que las cifras de migración de Australia se reduzcan en más de 80.000 al año para aumentar la asequibilidad de la vivienda.
En el año transcurrido hasta marzo, la migración neta al extranjero aumentó la población de Australia en 315.900, en comparación con un récord de 518.000 inmigrantes en 2023.
Comyn, quien hizo esta audaz declaración durante una audiencia del comité parlamentario federal el martes, dijo que “niveles predecibles de migración ayudarían a que la oferta de vivienda y la infraestructura siguieran el ritmo de la demanda”.
“Quizás esa cifra sea de unos 180.000 al año”, dijo Comyn al comité.
“Brinda tanto a la Commonwealth como a los estados la oportunidad de planificar infraestructura crítica, incluida la vivienda”.
Comyn admitió que “a veces puede ser políticamente imprudente tener un objetivo ambicioso o ambicioso”, pero dijo que era “algo bueno en última instancia”.
“Creo que es importante tener un objetivo”, dijo.
El jefe del Commonwealth Bank, Matt Comyn, dijo en una audiencia parlamentaria el martes que se esperaba que las cifras de migración en Australia disminuyeran en más de 80.000 al año.
Los compradores potenciales hacen cola para una subasta de propiedades en Australia
El jefe del Commonwealth Bank añadió que “aumentar la oferta también es clave para mejorar la asequibilidad de la vivienda”, pero señaló que “hay barreras para esto”.
“Se necesita mucha coordinación entre los niveles federal y estatal”, dijo.
“Creo que la disponibilidad de mano de obra y mano de obra calificada en varios sectores y sus alrededores, incluido este, es problemática”.
Comyn expresó su opinión personal después de que el gobierno albanés pronosticara una caída de la migración a 260.000 este año fiscal.
Luego se pronostica que la migración caerá a 225.000 en 2026-27 y se mantendrá en este nivel durante la década restante.
El líder de la oposición, Sussan Ley, ya ha prometido reducir la tasa de migración en más de 100.000 por año si es elegido.
Sin embargo, el Partido Laborista no tiene ningún objetivo migratorio.
Comyn también respondió al plan de depósito ampliado del cinco por ciento del Gobierno Federal para propietarios elegibles de primera vivienda después de que los críticos afirmaran que la iniciativa haría subir los precios de la vivienda.
Dijo que la política era sólo una “parte muy, muy pequeña” del crecimiento actual de los precios.
Muchos compradores de primera vivienda se sienten excluidos del mercado inmobiliario australiano
Los comentarios del jefe del banco se produjeron después de que una familia afgana que compró una casa en Sydney por 1,5 millones de dólares provocara una reacción violenta en línea.
Los inmigrantes compraron la propiedad de cuatro dormitorios en Guildford, en el oeste de la ciudad, en una subasta en octubre y fueron felicitados por el subastador de The Block, Tom Panos, quien los describió como una “familia maravillosa”.
Sin embargo, su momento feliz se vio rápidamente empañado cuando varios australianos preguntaron cómo los inmigrantes de un país pobre podían permitirse comprar una casa en Sydney.
Panos dijo que los comentarios despectivos mostraban la profunda ira de muchos australianos por haber sido excluidos del mercado inmobiliario.
“Una familia de Afganistán, uno de los países más pobres del mundo donde el 85 por ciento vive con menos de un dólar al día, acaba de comprar una casa de 1,5 millones de dólares en Guildford. Entonces, ¿cómo puede un inmigrante de Afganistán permitirse una propiedad de un millón de dólares en el oeste de Sydney?” una persona escribió en X.
“En teoría, se trata de refugiados que huyen de las dificultades”. Pero en la práctica están entrando en uno de los mercados inmobiliarios más inflados del mundo y de alguna manera están superando las ofertas de los australianos que han vivido aquí toda su vida”.
El subastador de bloques Tom Panos, que defendió a una familia afgana que compró una casa en Sydney
“¿Qué carajo, hombre?” Nací y crecí en Australia y me he estado devanando los sesos con dos trabajos, mi esposa tiene un gran trabajo, pagamos una cantidad obscena de impuestos y tenemos que pasar por muchos obstáculos para permitirnos una casa en Adelaida que cuesta menos de la mitad del precio de esta casa. “Es una tontería”, escribió otro.
Panos dijo que los comentarios degradantes no eran sorprendentes ya que el mercado inmobiliario se estaba volviendo cada vez más despiadado y exigente.
El subastador añadió que los comentarios tenían menos que ver con el racismo y más con la frustración general por la crisis inmobiliaria de Australia.
