SAN JOSÉ – Therma LLC, una empresa que brinda una amplia gama de servicios de calefacción y aire acondicionado a centros tecnológicos y otras ubicaciones, ha arrendado un edificio industrial completo en San José.
Conocido como el Centro Logístico de San José, el edificio, ubicado en 650 North King Rd., tiene un total de 212,700 pies cuadrados, según los corredores de bienes raíces comerciales de CBRE, Chip Sutherland y Brian Matteoni, quienes organizaron el trato.
El edificio es propiedad de un fondo controlado por Ares Real Estate.
“El arrendamiento del Centro Logístico de San José recientemente terminado con inicio inmediato subraya la demanda de logística moderna y espacio de fabricación en el mercado actual”, dijo Matteoni, vicepresidente ejecutivo de CBRE.
Con sede en San José, Therma diseña, fabrica, instala y brinda servicios de calefacción y aire acondicionado para grandes edificios y propiedades comerciales e industriales. Las ubicaciones atendidas incluyen campus tecnológicos y centros de datos.
“Dada la oferta limitada de nuevas ofertas, inquilinos como Therma se están moviendo rápidamente hacia productos más nuevos que están bien ubicados, tienen suficiente energía hoy y tienen acceso a energía adicional”, dijo Matteoni.
El acuerdo llega en un momento en el que La actividad de arrendamiento industrial parece estar aumentando en South Bay, según un informe de CBRE.
En el tercer trimestre de 2025, de julio a septiembre, la tasa de desocupación industrial fue del 4,1%, una mejora con respecto a la tasa del 4,7% para estos tipos de edificios en el segundo trimestre de 2025, de abril a junio, informó CBRE.
