FREMONT – Una empresa vinculada a una de las firmas icónicas de Wall Street pagó más de 100 millones de dólares para comprar un importante campus tecnológico en Fremont, una señal de que los compradores todavía están clamando por algunos edificios de investigación y oficinas.
Una unidad de inversión inmobiliaria de Morgan Stanley, a través de una filial, pagó 110,3 millones de dólares por un complejo tecnológico de dos edificios en Osgood Road en Fremont, según documentos presentados el 6 de enero en la Oficina del Registrador del Condado de Alameda.
Con sede en San José Tecnologías digitales occidentalesuna empresa de almacenamiento de datos, es el inquilino del campus tecnológico de dos edificios, cuyas direcciones son 44100 y 44200 Osgood Road en Fremont, según los registros públicos y el sitio web de la empresa.
Este acuerdo marca la segunda vez en las últimas semanas que una empresa inmobiliaria de alto perfil compra un gran campus tecnológico en Fremont.
El 24 de diciembre, una filial de Tishman Speyer pagó alrededor de 93 millones de dólares por un centro industrial en Christy Street. Los inquilinos tecnológicos, como el fabricante de productos electrónicos Sanmina, ocupan la ubicación de Fremont.
En cuanto al acuerdo recién cerrado con Fremont, el nuevo propietario de los dos edificios de Osgood Road pagó menos de lo que pagó el vendedor para comprar la propiedad hace varios años.
En 2019, TPG pagó a Angelo Gordon 117,1 millones de dólares por los edificios. El vendedor de este acuerdo fue Western Digital Technologies hace seis años.
Los dos edificios tienen una superficie total de 291.100 metros cuadrados. El edificio 44100 Osgood tiene un área total de 197,900 pies cuadrados, mientras que la propiedad en 44200 Osgood tiene un área total de 93,200 pies cuadrados, según bases de datos de bienes raíces comerciales.
