Una vez aprobados los planos, se construirá en la ciudad de Londres un nuevo rascacielos “parecido a una joya” con un distintivo “diseño de corona” en la parte superior de su estructura de 479 pies.
La estructura de vidrio y acero en 130 Fenchurch Street consta de dos torres de 31 y 34 plantas y contiene más de 600.000 m² de espacio para oficinas.
La estructura incluirá galerías de observación pública y espacios de exhibición a mitad de camino y debe estar terminada para 2030 después de haber sido aprobada por los planificadores la semana pasada.
El nuevo edificio reemplazará a Fountain House, el bloque existente de 16 pisos construido en un lugar donde se bombardeó la Segunda Guerra Mundial y que ahora será demolido.
Fountain House, uno de los primeros edificios altos que se levantaron en la ciudad después del Blitz, se completó en 1958, pero ha estado prácticamente vacío en 2020.
El edificio de la posguerra se destaca por ser el primer podio y torre de la capital en Nueva York, que más tarde se convirtió en la norma para los bloques de oficinas en Londres. También se destacó por ser la antigua sede del periódico financiero City AM.
El nuevo edificio, diseñado por los arquitectos Wilkinson Eyre, surge tras renovar la estructura existente como una opción pero finalmente fue rechazada.
Tendrá 618.828 pies cuadrados de espacio para oficinas, ya que la ciudad de Londres pretende ofrecer al menos 13 millones de pies cuadrados (1,2 millones de pies cuadrados) de espacio neto para 2040.
El nuevo rascacielos “parecido a una joya” tiene un diseño distintivo de “corona” en la parte superior de su estructura de 479 pies.
El edificio de la ciudad de Londres contendrá más de 600.000 m² de oficinas
La estructura de vidrio y acero en 130 Fenchurch Street consta de dos torres
La estructura incluirá galerías de observación pública y espacios de exhibición a mitad de camino.
El edificio debería estar terminado en 2030 después de que los planificadores lo aprobaron la semana pasada.
El edificio está ubicado junto a Fen Court en 120 Fenchurch Street, conocido por su jardín en la azotea ‘Garden at 120’, que no debe confundirse con el cercano Sky Garden.
La nueva estructura tendrá una terraza ajardinada pública gratuita en el piso 20.
Aviva Investors apoya el plan y busca agregar más de 3.200 metros cuadrados de “espacio público” en el área, incluidos alimentos, bebidas y puntos de venta.
También se espera que los promotores construyan la primera etapa de una nueva ruta peatonal de norte a sur que une Fenchurch Street con Leadenhall Market, Cullum Street y Lime Street Estate.
El edificio será el duodécimo más alto de la ciudad, aunque podría bajar en la lista antes de su apertura a medida que se completen otros rascacielos.
Se aprobaron dos programas anteriores para el sitio en 2016 y 2020, pero tampoco se implementaron.
A medida que avanzan los planes, se ha abierto en el sitio un espacio de exposición temporal llamado Seed130, que muestra trabajos de poetas, escritores y científicos.
El nuevo edificio reemplazará a Fountain House, el bloque existente construido en un sitio de bombardeo de la Segunda Guerra Mundial y ahora prácticamente vacío a partir de 2020.
El horizonte existente de la ciudad de Londres, incluido el edificio Leadenhall, el Gherkin y el Scalpel.
La solicitud fue aprobada por el subcomité de planificación de la Corporación de la Ciudad de Londres el 30 de septiembre y la demolición comenzará el próximo año.
Ben Littman, director de desarrollo inmobiliario de Aviva Investors, dijo: “Este es un plan audaz y reflexivo que devolverá un uso positivo a un sitio de larga data.
“Refleja lo mejor que la ciudad puede ofrecer: ambición, cultura, sostenibilidad e inclusión”.
Aviva Investors, una empresa de gestión de inversiones que forma parte del Grupo Aviva, también está detrás de los desarrollos One Liverpool Street y 101 Moorgate.
Tom Sleigh, presidente del Comité de Planificación y Transporte de la ciudad de Londres, dijo: “130 Fenchurch captura nuestra ambición de desbloquear el crecimiento: un nuevo y sorprendente lugar de trabajo en el corazón de la ciudad, con rutas y vistas que abren la ciudad a todos.
‘Esto es más que un edificio: es parte de un patrón de decisiones de planificación proactivas que están ayudando a dar forma a una milla futura: más verde, más densa, más dinámica y firmemente alineada con la misión de crecimiento del Reino Unido.
‘La planificación puede ser un motor de crecimiento y 130 Fenchurch lo demuestra. Ofrecemos lugares de trabajo, espacios públicos y oficinas de primer nivel a la escala de la economía del Reino Unido. ‘
El consejo también citó datos de Knight Frank que sugieren que la demanda de espacio para oficinas modernas está aumentando en la ciudad, con tasas de desocupación en edificios de nueva construcción cayendo al 0,5 por ciento.
