Una pareja rica se involucró en una demanda con sus vecinos mayores porque construyen una piscina subterránea en su casa en Nueva York en Nueva York.
La Brittany Morgan de 37 años y su esposo Zachary Kurz, de 39 años, Feisschen con los vecinos Ben y Barabara Cohen sobre las sugerencias de su casa de la ciudad en el nivel superior.
Morgan es miembro de la familia que opera Morgan Properties, una empresa administrativa y de inversión inmobiliaria nacional, mientras que opera brevemente un fondo de cobertura.
La pareja compró la casa doble en mayo de 2023 y tenía planes de eliminar la propiedad y expandirla por una suma desconocida.
Pero los Cohens afirman que el plan único dañaría su propio hogar y su propia salud.
Después de meses de ida y vuelta entre los dos y sin signos de un acuerdo a la vista y brevemente la pareja en agosto debido al acceso.
Según la ley, todos los proyectos que intervienen en propiedad adyacente para tener protección de la propiedad, incluido un acuerdo de licencia para el acceso.
Pero los Cohens han presentado A desde entonces La demanda anticipada era por la “posesión desventajosa”, ya que cada trabajo penetraría en un paquete de 1 pie en su país, y su abogado afirmó que la construcción empeoraría el asma de Cohen y dañaría su calidad de vida.
La Brittany Morgan de 37 años y su esposo Zachary Kurz tienen planes de construir su propia piscina subterránea en la casa de su ciudad en el Upper East Side
La pareja compró la casa en mayo de 2023 por 30 millones de Estados Unidos.
Las negociaciones no siempre comenzaron con tal hostilidad, como muestra un correo electrónico contenido por Morgan.
“Fue muy agradable reunirse en su hermosa casa, y me gustaría darle una actualización sobre dónde estamos y usted ha estado informando el estado hasta ahora”, dice el E -Mail.
“Entendemos que el proyecto requeriría acuerdos de licencia y querría determinar una reunión con nuestro equipo para pasar por el alcance del proyecto y el trabajo asociado que influye en su propiedad para que todo sea tratado sin problemas y eficientemente para todos.
El vecino Ben Cohen visto aquí funciona como un oftalmólogo en la ciudad y rechaza los planes
“¡Tengo muchas ganas de unirme al cuadra 77 contigo como vecinos maravillosos!”
Pero no mucho después de que la relación aparentemente amigable se hubiera evaporado, un abogado representaba la preocupación expresa de Cohen sobre sus “problemas de calidad de vida”.
El abogado David Peraino dijo en un correo electrónico a partir de abril de este año: “Mi cliente tiene asma y nudos pulmonares.
“Está extremadamente preocupado por el problema del polvo, que es causado por la excavación de su cliente y sus efectos en su salud”.
Peraino continuó que Barbara Cohen estaría presente en la dirección todo el día si el trabajo se llevara a cabo.
“Su cliente cavará de la roca casi un año calendario completo, lo que destruirá su capacidad para disfrutar de su hogar en silencio”, agregó.
Su esposo trabaja como oftalmólogo en la ciudad, mientras que Barbara es una dermatóloga retirada.
Peraino agregó que Barbara había esperado que pasara la mayor parte del tiempo en Connecticut, pero debido al trabajo de su esposo en la ciudad, no podía hacer esto.
Comenzaron las negociaciones entre los vecinos, como lo muestra este e -sil antes de deteriorarse
Las dos propiedades en 17 y 15 East 77. La pareja se puede ver aquí en el medio. La casa de Cohen está a 13 este en el lado derecho
“El proyecto tendrá un impacto significativo en su relación y evitará que Barbara viva en su casa debido a la perturbación de su vida diaria”, dijo Peraino.
La pareja también causó daños potenciales en la colección de vinos, su abundancia de arte popular que se extiende a 168 objetos y una lámpara de araña en su casa.
Según su abogado, el candelabro es “extremadamente valioso” y uno de los dos producidos, se dice que el otro está en la sala de Lincoln en la Casa Blanca.
Los expertos citaron que el almacenamiento temporal para el arte y el vino costaría más de 63,000 dólares estadounidenses, mientras que esto podría costar hasta 204,000 dólares estadounidenses en costos de limpieza que se mantuvieron en casa.
Las dos familias tampoco estaban de acuerdo en su tarifa de licencia, en algunos documentos se menciona una tarifa de 3,500 a 4.000 dólares estadounidenses, mientras que los Cohens habían propuesto 20,000 dólares estadounidenses al mes, lo que aumentaría si el proyecto terminara.
Los planes presentados como parte de los archivos de la corte indican dos horarios diferentes tan pronto como toda la renovación tomara 21 meses, otros tres años y medio.
Peraino le dijo a Morgan y al abogado de Kurz Kevin Grande: “Le pedimos a su cliente que simplemente escala su proyecto.
La pareja esperaba conectarse dos casas de pueblo junto con su propia piscina subterránea.
Los planes para la dirección en el Upper East Side se pueden ver aquí, con la idea de hacer que las dos propiedades sean una
“Su deseo de tener una piscina subterránea causa un enorme inconveniente a sus vecinos directamente adyacentes”.
Los planes muestran que la construcción de la piscina “hasta 24 pies debajo del jardín trasero existente” se excavaría.
El plan agrega que “acumular orientación, patrocinadores, mini excavadoras, jackhammer, gatos móviles, autos de concreto” tendría que ser traído de lunes a viernes.
Grande dijo que los requisitos del Cohen eran “inapropiadamente” y dijo que el inconveniente era “trivial” y que una modesta tarifa de licencia era de 500 dólares estadounidenses por mes.
Según Peraino, Morgan y brevemente los riesgos para la salud asociados con tal revolución están abiertos.
Un consultor de vigilancia aérea dijo en un plan de seguridad presentado en los archivos judiciales que el plan actual de seguridad era “pobre”.
Grande dijo que el proyecto no progresaría sin acceso o beneficiaría a la comunidad.
Peraino respondió que una piscina subterránea “no ofrece beneficios para la comunidad y que solo una de las partes beneficia a cada uno de sus vecinos a expensas”.
En una explicación The New York PostLos Cohens dijeron: “No estamos en contra de los trabajos de construcción razonables, en el que los vecinos tienen en cuenta los efectos de sus proyectos sobre la capacidad de sus vecinos para disfrutar de sus casas pacíficamente.
“En vista del deseo del vecino de instalar una piscina en su sótano, este proyecto es demasiado excesivo y tiene un gran impacto en la integridad de nuestras vidas y nuestro hogar”.
El Daily Mail recurrió a los abogados para que las dos partes hicieran un comentario. La próxima audiencia en la demanda tendrá lugar en Manhattan la próxima semana.
