SAN JOSÉ – Inversores inmobiliarios de Arizona compraron una propiedad de una escuela privada en San José a un precio inferior al precio de venta anterior de la propiedad y al valor de tasación actual.
TIENDA Capital Corp. compró el sitio escolar en 1290 Parkmoor Ave. por $62,6 millones, según documentos presentados el 8 de enero en la Oficina del Registrador del Condado de Santa Clara. Escuela superior independiente BASE de Silicon Valley es el inquilino.
La estrategia de la inmobiliaria con sede en Arizona es comprar propiedades con inquilino. El nombre TIENDA es un acrónimo de Single Tenant Operational Real Estate.
BASIS Independent School, que opera en el edificio, es una de las marcas de Spring Education Group, con sede en Campbell, que opera 215 escuelas en todo el país, según su sitio web.
El vendedor era un grupo que también pertenecía a grupo de educación de primavera. En 2020, el grupo pagó 77,7 millones de dólares por la propiedad. El precio de venta actual también está por debajo del valor estimado de 63,2 millones de dólares.
STORE Capital ha comprado al menos otra ubicación en South Bay que opera una escuela del Spring Education Group.
En 2023, la empresa pagó 25,8 millones de dólares por un edificio en 341 Great Mall Parkway en Milpitas, el sitio de una escuela de Stratford.
“Los restaurantes, la fabricación de metales, la educación infantil, las instalaciones de mantenimiento y reparación de automóviles y los centros de fitness representan las principales industrias de nuestra cartera”, afirma el sitio web de STORE Capital.
