MOUNTAIN VIEW – Se compró un importante campus tecnológico en Mountain View en un acuerdo cuyo precio sugiere que los valores pueden estar comenzando a estabilizarse en al menos algunas áreas de South Bay.
El centro de oficinas de cinco edificios fue comprado por $193 millones, según documentos presentados el 20 de enero en la Oficina del Registrador del Condado de Santa Clara.
PSAI Realty Partners, a través de una filial, compró el Mountain View Corporate Center, con direcciones entre 301 y 381 E. Evelyn Ave., según muestran los registros de bienes raíces del condado.
Según documentos públicos, Rockwood Capital fue el vendedor del campus tecnológico de 16 acres, que suma un total de 289,000 pies cuadrados.
La propiedad se compró a un precio un 1,4% superior al valor tasado del centro tecnológico de 190,3 millones de dólares en enero de 2025.
El aumento del valor de las propiedades podría dar esperanzas de que los mercados de oficinas en South Bay estén comenzando a estabilizarse.
En los últimos años, los bajos valores y las elevadas tasas de desocupación han provocado una avalancha de ejecuciones hipotecarias o ventas de edificios de oficinas del Área de la Bahía con grandes descuentos.
Una reciente ola de arrendamientos sugiere que el mercado de oficinas de South Bay puede estar en las primeras etapas de una importante recuperación de sus problemas posteriores al coronavirus.
