SAN JOSÉ – Una importante renovación de la histórica torre del Banco de Italia en el centro de San José se dirige a la siguiente etapa importante, que incluye la restauración del exterior del edificio.
Westbank, con sede en Canadá y principal propietario de la torre de 14 pisos en 12 South First St., planea convertir el edificio, una antigua estructura de oficinas, en una torre de apartamentos.
“El Banco de Italia es una joya en el centro de San José que ha necesitado mucho cariño durante algún tiempo”, dijo Bob Staedler, director gerente de Silicon Valley Synergy, una firma consultora sobre el uso de la tierra.
Fuentes familiarizadas con la renovación dijeron que desde hace varios meses se están realizando trabajos para convertir oficinas en apartamentos en el edificio histórico, terminado en 1926.
Según las fuentes, la torre del Banco de Italia contará con 115 apartamentos una vez finalizadas las obras.
A través de varias transacciones a finales de 2017, Westbank pagó 33,8 millones de dólares por la torre del Banco de Italia, inicialmente con la esperanza de reutilizar el edificio como un centro de espacios de oficinas creativos y boutique.
Westbank optó por una conversión residencial debido al débil mercado de oficinas del Área de la Bahía luego de la pandemia de COVID-19.
Ahora el exterior de la torre está pasando por una transformación para restaurar la estructura a su belleza original. Los funcionarios de Cisjordania se negaron a hacer comentarios para este artículo.
Han comenzado a brotar andamios a los lados de la torre en la esquina de South 1st Street y East Santa Clara Street, según muestran las observaciones directas del sitio por parte de esta organización de noticias.
Los andamios llegarán hasta lo alto del edificio, cuya parte superior estará adornada con una cúpula y una torre en forma de aguja.
Según las fuentes, Westbank ha vaciado todas las oficinas interiores para preparar los espacios para su conversión en apartamentos. Según las fuentes, se quitó todo excepto los montantes.
Además, todo el amianto que había en el interior de la torre centenaria ha sido eliminado por completo, afirman las fuentes. Westbank también reemplazó todos los ascensores.
Según las fuentes, Westbank instalará sistemas de plomería, eléctricos, mecánicos, de calefacción, aire acondicionado y ventilación completamente nuevos.
Todas las ventanas exteriores del edificio serán reemplazadas por paneles modernos. Cualquier ladrillo o terracota dañado a lo largo de los años será completamente reparado y reemplazado. El exterior del edificio será lavado a presión.
“Es muy importante traer más unidades de vivienda al centro, como sea que podamos conseguirlas”, dijo Staedler.
Según las fuentes, Westbank espera completar la renovación para que la gente pueda empezar a alquilar los apartamentos en el verano u otoño de 2027.
“A medida que nuevos residentes se muden a este edificio, agregará más vitalidad al centro de la ciudad y permitirá que más personas caminen por el área”, dijo Staedler.
