OAKLAND – Un histórico edificio de 11 pisos de uso mixto en el centro de Oakland fue comprado con un descuento relativamente grande más de un año después de que entrara en ejecución hipotecaria debido a un préstamo inmobiliario fallido.
El inversionista de bienes raíces del Área de la Bahía, Edward Hemmat, a través de una filial, compró The Leamington en 1814 Franklin St. por $14,4 millones, un 58,3% menos que su valor anterior, según documentos presentados el 2 de marzo ante la Oficina del Registrador del Condado de Alameda.
Hemmat ha invertido en otras propiedades en Oakland, incluida la compra del Palace Theatre en 1445 23rd Ave en 2023, en el vecindario de San Antonio por $2,2 millones. Escuela de Tecnología del Área de la Bahía opera en el sitio.
El prestamista CIT Bank recuperó el Leamington en enero de 2025 mediante una escritura en lugar de ejecución hipotecaria. Una filial del banco valoró la torre en 34,5 millones de dólares en el momento de la ejecución hipotecaria, según muestran los registros del condado.
Según varias fuentes, la famosa aviadora Amelia Earhart ocupó una vez una oficina en The Leamington cuando planeaba su último y fatal viaje.
Si bien la torre en la esquina de las calles Franklin y 19 ahora consta de oficinas y espacio comercial en la planta baja, originalmente era un hotel y rápidamente se convirtió en un hito notable en el centro.
“El Hotel Leamington fue considerado una obra maestra arquitectónica cuando abrió sus puertas a los hombres de negocios que viajaban en 1926”, dice una publicación en el sitio web Local Wiki. “El lujoso hotel de estilo español fue diseñado por el arquitecto WH Weeks”.
En 1987, la torre fue declarada monumento de Oakland.
“Las opulentas reuniones sociales para los residentes adinerados de Oakland eran eventos comunes en Leamington”, explicó Local Wiki.
