SANTA CLARA – Se compró un complejo de apartamentos en South Bay por más de $180 millones, lo que resultó en un buen precio y proporcionó un punto de referencia importante para medir los valores de los centros residenciales.
Sofia, un complejo de apartamentos en Santa Clara, fue comprado por $183 millones, según documentos presentados el 9 de enero en la Oficina del Registrador del Condado de Santa Clara.
Con sede en San Mateo. capitel de acaciaSegún los registros del condado, la empresa compró el complejo de apartamentos de 287 unidades y siete pisos a través de una subsidiaria.
SummerHill Apartment Communities que desarrolló este Sofía El vendedor del trato era una propiedad residencial. El complejo de apartamentos abrió sus puertas en 2024.
Los apartamentos de Sofía se vendieron por unos 639.900 dólares por unidad, lo que se sitúa en el extremo superior de las ofertas recientes en South Bay.
Los acuerdos recientes notables que involucran centros residenciales de South Bay incluyen:
– El 9 de enero se compró un complejo de apartamentos de 184 unidades en Sunnyvale en 870 East El Camino Real por $76,9 millones ($417,900 por unidad).
– Se compró una propiedad de apartamentos de 149 unidades en 881 East El Camino Real en Mountain View por $87 millones, o $583,900 por unidad.
– Ascent, un complejo de apartamentos de 650 unidades en 5805 Charlotte Drive en el sur de San José, se compró en diciembre de 2025 por $322,8 millones. Eso equivale a 496.500 dólares por unidad.
– ViO, un centro residencial multifamiliar de 234 unidades en 5700 Village Oaks Drive en el sur de San José, se compró en septiembre de 2025 por $100 millones, o $427,400 por unidad.
Estos acuerdos se producen en un contexto en el que los alquileres en South Bay aumentan mucho más rápido que el promedio nacional.
A nivel nacional, los alquileres de apartamentos aumentaron casi un 0,7% en 2025 respecto a 2024, según un estudio Informe publicado por Apartments.comun mercado inmobiliario en línea de CoStar Group.
El área metropolitana de San Francisco-San Mateo experimentó el crecimiento anual de alquileres más fuerte del país en 2025, con un aumento del 5,9%. Las áreas metropolitanas de Virginia Beach, Chesapeake y Norfolk ocuparon el segundo lugar con un aumento del 3,8% en los alquileres anuales.
Según el informe de la unidad CoStar, South Bay ocupó el tercer lugar con un aumento del 3,4% en los alquileres anuales, empatado con el área metropolitana de Chicago.
