El Ayuntamiento de Saratoga votó el 21 de enero para prohibir específicamente los alquileres a corto plazo en la ciudad.
La ley aprobada por el consejo no permite alquileres a corto plazo de apartamentos como los que figuran en Airbnb o VRBO. El ayuntamiento también ha fijado sanciones para las personas que ofrezcan sus viviendas en alquiler a corto plazo. Una primera advertencia costaría $1,500, que aumentaría a $3,000 por la segunda advertencia, una tercera advertencia resultaría en una multa de $5,000. La ley también permite a la ciudad solicitar datos de sitios web de alquiler a corto plazo con fines de cumplimiento.
El director de Desarrollo Comunitario, Bryan Swanson, estimó que aprobar alquileres a corto plazo podría generar entre $60,000 y $80,000 cada año. Sin embargo, debido a los costos de aplicación de la ley, es posible que la ciudad solo reciba la mitad de esos ingresos, dijo el administrador municipal Matt Morley. Swanson dijo que podría costar entre 5.000 y 10.000 dólares al año pagar a una empresa de tecnología para que busque en Internet listados de Saratoga.
Swanson dijo que consagrar la prohibición daría a los funcionarios encargados de hacer cumplir el código de la ciudad o a los funcionarios del departamento del sheriff del condado la capacidad de castigar a los propietarios. El fiscal municipal Richard Taylor añadió que la ley es necesaria porque es difícil hacer cumplir los alquileres a corto plazo sin datos de los sitios web de alquiler o un servicio que pueda detectarlos en línea.
Un puñado de residentes se pronunció en contra de permitir alquileres a corto plazo, citando preocupaciones de seguridad sobre el estacionamiento, la basura y el ruido.
El proyecto de ley fue aprobado por 4 votos a 1 y el concejal Belal Aftab estuvo en desacuerdo. El concejal Yan Zhao propuso la moción para prohibir los alquileres a corto plazo y la vicealcaldesa Tina Walia la apoyó. Zhao dijo que los alquileres a corto plazo no encajan con el carácter de Saratoga, que consiste principalmente en viviendas unifamiliares destinadas a vivir a largo plazo. También dijo estar preocupada por la seguridad, el ruido y la calidad de vida.
En su objeción, Aftab propuso permitir alquileres a corto plazo de dormitorios o unidades de vivienda accesorias donde vive el propietario para abordar la soledad entre las personas mayores y proporcionar una fuente secundaria de ingresos para quienes tienen ingresos fijos. Dijo que es poco probable que los inversores compren casas en Saratoga para convertirlas en propiedades de alquiler a corto plazo porque los precios inmobiliarios en la zona son altos.
