Los propietarios y administradores de propiedades en Victoria podrían enfrentar multas de hasta $12,000 si a los inquilinos se les cobran tarifas desde aplicaciones de terceros.
Tras la aprobación de nuevas leyes en el Parlamento, los propietarios y agentes del estado ahora tienen prohibido utilizar aplicaciones de terceros que impongan tarifas adicionales a los inquilinos.
Las nuevas leyes, que brindan una variedad de protecciones para los inquilinos, entrarán en vigor el 31 de marzo.
Se espera que establezcan un nuevo estándar para todos los propietarios y agentes inmobiliarios, obligándolos a introducir un formulario único para todas las solicitudes de alquiler.
Otras características de la ley incluyen reglas sobre qué información se puede solicitar a los posibles inquilinos y nuevas pautas sobre lo que significan los aumentos excesivos de alquiler.
La prohibición de cobrar tarifas de terceros por solicitudes y pagos de alquiler cambiará la forma en que los propietarios buscan inquilinos.
Una nueva definición de aumentos excesivos de alquiler también especifica cuánto tiempo debe avisar el propietario a los inquilinos antes de aumentar el precio de una propiedad.
Las empresas que violen las nuevas leyes se enfrentarán a una multa de 12.000 dólares, mientras que las personas que hagan lo mismo se enfrentarán a una multa de 2.400 dólares.
Nuevas leyes en Victoria imponen multas a propietarios y agentes inmobiliarios por utilizar aplicaciones de terceros
Las nuevas leyes son parte de una importante revisión de las leyes de derechos de los inquilinos en toda Victoria.
El Ministro de Consumo de Victoria, Nick Staikos, dijo que las nuevas leyes ayudarían a los inquilinos más que nunca.
El Ministro de Consumo de Victoria, Nick Staikos, dijo que el cambio facilitaría a los inquilinos encontrar vivienda.
“Cada vez más victorianos alquilan y sólo los laboristas se ocupan de ellos, con nuevas leyes para proteger sus derechos”, dijo Staikos.
“Estas nuevas leyes protegerán a los victorianos de tarifas injustas y excesivas durante la actual crisis del costo de vida”.
Según regulaciones gubernamentales anteriores, los propietarios debían proporcionar: ofrecer a sus inquilinos al menos un método de pago gratuito.
Otras leyes introducidas en noviembre exigían que los propietarios avisaran a los inquilinos con al menos 90 días de antelación antes de aumentar el alquiler.
También se prohibieron las ofertas de alquiler en las que los inquilinos compiten con pagos más altos.
Para ayudar aún más a los inquilinos, nTambién se prohibieron los desalojos por culpa y a finales de 2025 se introdujeron normas mínimas de alquiler.
La directora ejecutiva de Tenants Victoria, Jennifer Beveridge, dijo que esta serie de cambios recientes fue la más completa que el estado haya realizado jamás.
“Esto representa un cambio importante para los casi dos millones de inquilinos de Victoria”. “Estas reformas reconocen que los inquilinos merecen seguridad y estabilidad en sus hogares”, dijo.
