Para los californianos que creen que las tarifas para la Asociación de propietarios de viviendas son demasiado altas: tome una oportunidad para saber que podría ser peor.
Mi mesa confiable examinó los costos de vivienda.
La publicación recientemente publicada de los datos de costos vivos de 2024 nos muestra que los propietarios de viviendas en California pagaron una tarifa promedio de HOA de $ 278 por mes, el noveno esfuerzo nacional. Eso es un 106% por encima de la tarifa típica de HOA de 135 dólares estadounidenses del país.
Mire, puede pagar las tarifas de HOA más caras: 739 dólares estadounidenses al mes en Nueva York. Luego está el Distrito de Columbia (505 dólares estadounidenses), Hawai (470 dólares estadounidenses), Massachusetts (376 dólares estadounidenses) y Connecticut (EE. UU. 351).
¿Quieres una ganga HOA? Arrastre por 47 dólares estadounidenses a Arkansas o a Oklahoma y West Virginia por $ 48 o a Alabama y Wyoming por 52 dólares estadounidenses.
Alternativamente, piense en los rivales económicos más importantes de California: Texas ocupó el puesto 36 en 76 dólares estadounidenses, mientras que Florida ocupó el 12º lugar con 230 dólares estadounidenses.
A través del panel
Piense en una perspectiva sobre las tarifas de HOA como una parte de las ediciones medias del año pasado para los propietarios.
En California, estos impuestos correspondían al 12% de los costos de propiedad mensual de $ 2,232, estos son propietarios con o sin hipotecas. La relación HOA del estado de oro es la 16ª proporción más alta de los estados y justo por encima de la tasa de interés nacional del 10%.
Tops? Nueva York con 43%, luego Hawai (24%), DC (19%), Connecticut (18%) y Minnesota (18%). Florida era el número 11 con el 16%.
¿Más bajo? Nebraska y Washington State 4%, luego Montana, Wyoming, Oklahoma, Missouri y Texas con un 5%.
Grupo grande
California tenía 1,8 millones de unidades residenciales en las que el propietario pagó tarifas de HOA en 2024. Esta es la tercera comunidad de HOA más grande detrás de Florida con 2.8 millones y Texas con 2.4 millones.
Esto corresponde al 24% de los propietarios de viviendas de California que pagan tarifas de HOA, o la 17ª proporción más alta entre los estados. California está justo por debajo de la participación nacional del 25%.
¿Dónde son los HOA más comunes? Nevada con una participación del 51%, luego Arizona (45%), Florida (44%) y Colorado y Hawai con 42%. Texas fue el número 10 en el 34%
¿Dónde es más difícil encontrar un HOA? Dakota del Norte y Maine tienen solo el 8%de los propietarios de viviendas en asociaciones de tarifas, seguidos por Rhode Island, Dakota del Sur y Wisconsin con 10%y Vermont (11%).
Gran negocio
Puede invitar fácilmente al HoA-Cashflow colectivo multiplicando las tarifas de los medios que pagan por la cantidad de propietarios de tarifas.
En estas matemáticas, California HOAS recaudó 6.1 mil millones de dólares estadounidenses en todo el país en 2024 y el 14% de la grabación de HOA de 43 mil millones de dólares estadounidenses en todo Estados Unidos.
Florida era el número 1 con 7.6 mil millones de dólares estadounidenses. Nueva York fue el tercer lugar de 5.400 millones de dólares estadounidenses, luego Illinois (2.300 millones de dólares estadounidenses) y Texas (2.200 millones de dólares estadounidenses).
Jonathan Lansner es el columnista de negocios del Southern California News Group. Se puede contactar a jlansner@scng.com
