Los constructores de viviendas han advertido que los laboristas no cumplirán su objetivo de construir 1,5 millones de nuevas viviendas en cinco años, según se supo, en un nuevo golpe a la canciller Rachel Reeves.
Según se informa, los promotores inmobiliarios han dicho a la Oficina de Responsabilidad Presupuestaria (OBR) que sus previsiones de crecimiento económico procedente de la vivienda son demasiado optimistas.
En una carta privada al organismo de control, vista por los tiemposLa Federación de Constructores de Viviendas (HBF) dijo que el gobierno está en camino de incumplir un compromiso clave del manifiesto laborista.
Antes de las elecciones generales del año pasado, el Partido Laborista prometió reformar el sistema de planificación y construir 1,5 millones de nuevas viviendas en toda Inglaterra en una sesión parlamentaria.
Pero la HBF habría advertido que la débil demanda y los mayores costes de las normas medioambientales y de seguridad de la construcción significarían que no se alcanzaría el objetivo.
En marzo, la OBR predijo que para finales de la década se construirían 305.000 nuevas viviendas en el Reino Unido cada año.
Eso significaría que se construirían un total de sólo 1,3 millones de viviendas nuevas en todo el Reino Unido entre este año y 2029/30, estimó el regulador.
Dijo que las reformas de planificación laboristas crearían sólo 170.000 nuevas viviendas adicionales, pero el gobierno afirmó que la OBR no había tenido en cuenta otros cambios clave.
Se dice que el Tesoro quería que la OBR revisara sus previsiones de crecimiento económico a través de la vivienda antes de la publicación del presupuesto del próximo mes.
Pero la carta del HBF hace menos probable que la OBR aumente sus previsiones, aunque esto podría incluso conducir a una rebaja y asestar un nuevo golpe a la señora Reeves.
Los constructores de viviendas han advertido que los laboristas no cumplirán su objetivo de construir 1,5 millones de nuevas viviendas en cinco años, en un nuevo golpe a la canciller Rachel Reeves.
Actualmente, Reeves está luchando por cerrar una brecha de miles de millones de libras en sus planes de gastos antes de entregar su presupuesto el 26 de noviembre.
La Canciller está actualmente compitiendo para cubrir una brecha de miles de millones de libras en sus planes de gasto antes de entregar su Presupuesto el 26 de noviembre.
Esta brecha es el resultado de mayores costos de endeudamiento, una inflación más persistente y un crecimiento más débil, así como de la necesidad de financiar el cambio de sentido del Partido Laborista en los pagos de combustible de invierno y los recortes de bienestar social.
Reeves también ha reconocido que podría haber una rebaja mayor de lo esperado en las previsiones de productividad de la OBR, lo que haría su tarea aún más difícil.
En la carta, el director ejecutivo de HBF, Neil Jefferson, dijo que las cifras de construcción de viviendas de la OBR ahora serían “alcanzables” si el gobierno proporcionara ayuda a los compradores por primera vez para estimular la demanda y reducir los impuestos previstos sobre las nuevas viviendas que hacían “inviables” muchos sitios.
“Las previsiones de la OBR sobre la oferta de viviendas eran ambiciosas”, afirmó. “Las cifras sólo se pueden alcanzar en el entorno político adecuado”.
El parlamentario laborista Chris Curtis, presidente del Grupo de Crecimiento Laboral, dijo que su partido estaba “en riesgo de no lograr nuestros objetivos porque las reformas avanzan demasiado lentamente”.
“La Cámara de los Lores retrasó la legislación y el gobierno no fue lo suficientemente fuerte como para hacer frente a la oposición”, afirmó.
“Es por eso que ahora necesitamos dar un paso más y reformar la Autoridad de Seguridad de la Construcción, corregir el enfoque defectuoso de la regulación de conservación y avanzar rápidamente con el programa de Nuevas Ciudades”.
Faraz Baber, director de operaciones de la consultora de planificación Lanpro, dijo que el objetivo del gobierno de 1,5 millones de viviendas “ya se había incumplido”.
“Al gobierno le gusta hablar de ‘construir bebés’, pero ni siquiera en los años de la posguerra el Reino Unido ha alcanzado el ritmo de construcción necesario ahora para alcanzar el objetivo”.
“Si llegan siquiera a un millón de hogares, entonces habrán hecho un buen trabajo”.
Un portavoz del gobierno dijo: “No dejaremos piedra sin remover para construir los 1,5 millones de viviendas que este país necesita con urgencia y restaurar el sueño de ser propietario de una vivienda”.
“Además de los importantes cambios de planificación que ya hemos introducido para alentar a los desarrolladores a construir, y nuestra enorme inversión de £39 mil millones en viviendas sociales y asequibles, vamos más allá y más rápido para acelerar las reformas y lograr la mayor era de viviendas en la historia de nuestro país”.
