FREMONT – Una empresa de inversión y bienes raíces compró dos edificios industriales y tecnológicos en East Bay. Esto muestra que a pesar de un mercado difícil, todavía hay cierta confianza en el espacio comercial en el Área de la Bahía.
Según documentos presentados ante la Oficina del Registrador del Condado de Alameda el 17 de febrero, Ares Management, a través de una afiliada, pagó un total de $44,6 millones por los edificios.
Un edificio de 81,700 pies cuadrados en 2710 Lakeview Ct. en Fremont fue comprado por $28,8 millones, según muestran los registros de bienes raíces del condado. El otro, un edificio de 64.100 pies cuadrados en 30803 San Clemente St. en Hayward, fue comprado por 15,8 millones de dólares, según registros públicos.
Velo3D, una empresa de impresión 3D, tiene su sede en el edificio Fremont y es el inquilino principal de la propiedad, según documentos regulatorios ante la Comisión de Bolsa y Valores.
Según Google Maps, Techstyles Sportswear, Best Label Co. y Spectrum Label son los principales inquilinos del edificio Hayward.
Ambos edificios se compraron a un precio superior al último valor tasado informado, una señal de que las propiedades están experimentando una apreciación de precios. Las estimaciones son sólo una de varias métricas que se pueden utilizar para determinar la evolución de los precios de las propiedades.
El edificio de Fremont alcanzó un precio en enero de 2025 un 55,7% por encima de su valor de tasación de 18,5 millones de dólares. El edificio Hayward alcanzó un precio un 2,6% superior a su última estimación de 15,4 millones de dólares.
