Los residentes de una ciudad de Cape Cod dicen que les preocupa que puedan ser calificados de su somnoliento cuarto si los multimillonarios se mudan a la esclava costera.
Los lugareños de Provincetown, un legendario destino estacional en el norte de Cape Cod en Massachusetts, son devorados por grandes empresas y se ha elevado el costo de vida.
Los lugareños son conocidos por su antiguo personaje y posadas encantadoras en familiares y temen que la pintoresca ciudad pueda perder su esencia por multimillonarios codiciosos.
El número de posadas ha disminuido considerablemente en los últimos años y desaparece de más de 100 posadas en 2010 a 82 este año.
Los alquileres a corto plazo como Airbnbs y VRBO disminuyeron aún más de 1.200 en 2019 a solo 855 este año.
Como resultado, los visitantes frecuentes han encontrado alojamientos y posadas más altas sin vacantes.
“No parece que la ciudad haya cambiado. Sigue siendo una ciudad pesquera, una ciudad portuguesa, pero hay una gran emoción para mantener su carácter”, dijo Judd Schechtman, un visitante de la ciudad de larga data de la ciudad Boston Globe.
“Los lugares se vuelven más caros y siempre pasamos la noche en el Harbor Hotel porque es el lugar más barato de la ciudad con 300 dólares estadounidenses por noche”.
El precio promedio de una habitación de hotel en la ciudad ha aumentado de 400 a 500 dólares estadounidenses por noche, y algunos hoteles de lujo incluso superan los 800 dólares estadounidenses por noche en verano y durante los eventos y celebraciones estacionales.
Provincetown tiene un objetivo bastante chiq, pero se está volviendo cada vez más caro para los visitantes
El precio promedio de una habitación de hotel en Provincetown ha aumentado a $ 400 a $ 500 por noche, ya que la gama de habitaciones de hotel y alquileres a corto plazo ha disminuido considerablemente en los últimos años
Andrew Gianopoulos, gerente general de uno de estos hoteles de lujo, dijo que los millones de bienes inmuebles en posesión de familias ricas que solo prueban las casas a la semana al año.
Le dijo al Boston Globe que le preocupaba que la ciudad era solo un patio de recreo para multimillonarios que pueden pagarlo. “Existe una preocupación por una nantucket-iization de P-Town”, dijo, refiriéndose al apodo de Provincetown entre los locales.
Una hospitalidad familiar llamada Linchris ha estado comprando hoteles en la ciudad desde 2000. Hoy la compañía tiene 423 habitaciones de hotel en seis propiedades, lo que representa alrededor del 31 por ciento de las 1,380 habitaciones de hotel en la ciudad.
Linchris comenzó su cartera de bienes raíces con la compra de Surfside Hotel and Suites en 2000 por una suma no negada. En enero de 2024, la compañía compró el Provincetown Inn por 24 millones de dólares estadounidenses. Una semana después, el Foxberry Inn lo compró por 3 millones de dólares estadounidenses para usar como alojamiento de empleados.
La decisión del grupo de hospitalidad de usar el Foxberry Inn como apartamento de empleados refleja un problema más integral en la ciudad, que también ha contribuido a la disminución de la gama de habitaciones de hotel y alquileres a corto plazo.
Los crecientes costos de vida en la ciudad lo hicieron inaccesible para los trabajadores estacionales, y los gerentes de hoteles tuvieron que convertir antiguos posadas en espacio vital para ellos.
El administrador de la ciudad, Alex Morse, dijo que prioriza edificios de viviendas asequibles para trabajadores estacionales y que 65 unidades de alquiler están a punto de completarse. También dijo que otros 40 condominios, 30 de los cuales estarán por debajo del mercado, están en proceso.
“Durante mucho tiempo, uno de los principales objetivos de la ciudad era construir una comunidad más grande durante todo el año que ayudó a Covid, pero una de las consecuencias involuntarias es que hay menos cuidado (hotel)”, dijo Morse al Boston Globe.
Durante las celebraciones de verano y estacionales, los hoteles de lujo en Provincetown calculan más de 800 dólares estadounidenses por noche
La compañía que tiene alrededor del 31% de todas las habitaciones de hotel en Provincetown
“Vimos cómo una serie de Bed & Breakfast se ha convertido en casas de una sola familia para personas que se han mudado a tiempo completo aquí”.
La creciente consolidación de hoteles y posadas entre algunas grandes empresas, como Linchris, hizo que los residentes creen una petición para evitar que los conglomorados monopolizaran las acciones del hotel.
En respuesta a esto, la ciudad demostró, lo que limitó a los propietarios a no más de cinco hoteles o dos propiedades de alquiler a corto plazo.
El presidente de Linchris, Bob Anderson, dijo que era consciente de que los nuevos estatutos reaccionaron a la creciente huella de su compañía, pero no tenía la necesidad de desafiarla porque no planeaba expandir aún más la cartera de Provincetown de Linchris.
Linchris trabaja y tiene una participación minoritaria en más de 30 propiedades en 15 estados.
“Conseguimos el Knife Big Bad Company y no acuso a nadie de estar a la defensiva y protegida, porque eso contribuyó a celebrar Provincetown, Provincetown”, dijo Anderson.
Los estatutos afectan a otro gran jugador en la industria hotelera de la región, una compañía familiar llamada Meads Bay que tiene tres propiedades en la ciudad: The Ellery, Waterford y Mercury, que ofrecen un total de 40 habitaciones.
La fundadora de Meads Bay, Jessica Rosenburg, dijo que quiere comprar dos hoteles más y traer su cartera hasta 100 habitaciones, pero que no podrá hacerlo bajo los nuevos estatutos de la ciudad.
“Entiendo que la propiedad de bienes raíces ha terminado para mantener las cosas nativas. La gente no quiere perder el encanto de la ciudad y tener todo lo que pertenece a un puñado de unidades”, dijo Rosenburg “. Pero mantiene las inversiones en la comunidad.
