Un propietario de una vivienda de Carlsbad, multado con 1,4 millones de dólares la semana pasada por cuestiones medioambientales y de acceso a la costa, abrió la puerta de entrada en el centro de sus infracciones.
La puerta proporciona la única entrada a la casa hecha a medida de John Levy en Buena Vista Lagoon, al sur de la frontera con Oceanside. También es la entrada a una ruta de senderismo hacia la playa norte de Carlsbad y una conexión a un sendero natural corto a lo largo de la laguna.
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Ambos senderos han estado en el mapa de senderos de Carlsbad durante años. Sin embargo, a partir del domingo, la entrada de Mountain View Drive estuvo cerrada y cerrada al público. El jueves, la Comisión Costera de California le dio a Levy tres días para abrir permanentemente la puerta y 120 días para eliminarla por completo.
La ciudad colocó carteles en la entrada de Mountain View y a lo largo del camino de la playa durante el fin de semana instando a las personas a permanecer en el camino, no tirar basura, usar cascos mientras andan en bicicleta y seguir otras reglas de seguridad pública.
“El requisito de mantener la puerta abierta es una condición de la orden de cese y desistimiento emitida por la Comisión Costera de California”, dijo Amy Ventetuolo, directora de comunicaciones y participación de Carlsbad.
“Por lo tanto, la Comisión Costera será la agencia responsable de hacer cumplir este requisito, no la ciudad de Carlsbad”, dijo Ventetuolo. “Todavía estamos en el proceso de revisar la reciente decisión de la Comisión Costera y nos reuniremos con su personal para comprender mejor su posición”.
Cualquiera puede conducir hacia la servidumbre pública cuando la puerta esté abierta. Sin embargo, no hay estacionamiento legal y una cadena asegurada en el camino de tierra impide que los vehículos accedan a la playa desde el camino pavimentado. La casa de Levy está cercada y tiene otra puerta en el borde de su propiedad.
La Comisión Costera descubrió hace años que la puerta de Mountain View estaba bloqueando ilegalmente al público. La semana pasada, después de muchas discusiones con Levy y varios abogados, a Levy se le ordenó abrir la puerta dentro de tres días o enfrentar una multa adicional de $1 millón.
Levy ha sostenido durante mucho tiempo que no controla la puerta porque está construida en la propiedad de una asociación de propietarios vecina. Tiene servidumbre sobre toda la propiedad, que es el único acceso a su casa.
“No estoy bloqueando el acceso público”, dijo Levy nuevamente el martes.
Además, la puerta no figuraba como punto de acceso público en el permiso de construcción original de 1983 de la Comisión Costera para subdividir la propiedad ni en un permiso emitido por la ciudad en 1998 para construir su casa como punto de acceso público.
Levy se negó el martes a decir si planea llevar el asunto a los tribunales.
Durante varios años, los socorristas han patrullado Carlsbad Beach a través de la puerta en el área de North Beach. La policía, los bomberos y los funcionarios de obras públicas también tienen acceso, dijo Levy.
Sin la puerta de Mountain View, la entrada más cercana a North Beach es a través de una empinada escalera accesible para no discapacitados desde Ocean Street en Rue Des Chateaux. Los vehículos de salvavidas tendrían que llegar al menos a una milla de Pine Avenue o Tamarack Avenue.
El personal de la Comisión dijo que la puerta de Mountain View también brinda un mejor acceso para discapacitados a la playa y la laguna. Levy dijo que el camino de entrada es demasiado empinado para los discapacitados.
Levy vive en Nueva Zelanda la mayor parte del año y sólo ocasionalmente se queda en la casa de Carlsbad. Durante un tiempo lo ofreció como alquiler a corto plazo, lo que pasó a ser conocido como un lugar para celebrar bodas llamado Levyland.
Las quejas sobre ruido, estacionamiento ilegal e iluminación exterior impidieron que se celebraran bodas en la propiedad. Otras presuntas violaciones cubiertas por la multa de $1,4 millones incluyen la construcción de una cancha de pickleball no autorizada, la construcción de un estacionamiento privado y un área de recreación, y el mantenimiento de una cerca y una puerta cerrada con llave en el camino de acceso a la laguna.
Levy pidió que se continuara la audiencia de la semana pasada para darle a sus abogados y a la comisión más tiempo para estudiar los cientos de páginas de informes, cartas y otros documentos sobre el tema. La comisión se negó a continuar.
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