Un popular centro comercial en Texas está al borde de la demolición, la última señal del declive de los centros comerciales en todo Estados Unidos.
The Shops at Willow Bend, uno de los favoritos de los residentes de Plano desde 2001, está programado para ser demolido el próximo año luego de una serie de cierres de las tiendas insignia del centro comercial.
Centennial y Cawley Partners compraron la propiedad de 90 acres y 1,4 millones de pies cuadrados en 2021 con planes para una amplia remodelación.
Recientemente se ha especulado que el sitio podría convertirse en el nuevo hogar de los Dallas Stars de la Liga Nacional de Hockey.
Otras posibilidades incluyen un complejo de entretenimiento, hoteles, propiedades residenciales y oficinas.
“Todo el mundo está teniendo este gran debate sobre si las estrellas vendrán o no”. “Ya sea que las estrellas vengan o no, este será un nuevo desarrollo fabuloso”, dijo Bill Cawley, director ejecutivo de Cawley Partners. Noticias de la mañana de Dallas.
“Estamos deseando renovar el sitio”. “Este será el principal sitio de uso mixto en el norte de Texas”.
Pero los planes preliminares han provocado indignación entre los lugareños que dicen que un enorme complejo de entretenimiento sería “incompatible” con su área.
Las tiendas Willow Bend en Plano, Texas, serán demolidas el próximo año
Desde la compra, los promotores han estado discutiendo qué hacer con la propiedad en ruinas.
El centro comercial abrió sus puertas en 2001, pero los lugareños dijeron que nunca despegó.
Ha habido rumores de que la propiedad será el nuevo hogar del equipo de hockey sobre hielo Dallas Stars.
Julia Horne, que estaba construyendo una casa cerca, dijo que sería un “desastre” para su vecindario si la ciudad decidiera traer las estrellas.
“Me preocupa no sólo el valor de nuestra inversión, sino también la calidad de vida”, dijo. “Simplemente podría arruinar nuestra calidad de vida”.
Otros han expresado preocupaciones sobre el tráfico y el estacionamiento, ya que no hay transporte público ampliamente accesible en Plano.
El proyecto tan esperado podría tardar años en construirse, lo que generaría mucho ruido y monstruosidades.
“Por favor, no traigas más tráfico a nuestra hermosa ciudad”, dijo un residente. Reddit.
“Está cerca de algunos vecindarios realmente agradables”. “Apuesto a que se enfrentan a una dura oposición debido al ruido y los problemas de tráfico”, añadió otro.
“No hay ningún plan para el transporte público cuando las estrellas juegan allí”, intervino un tercero.
El director ejecutivo de Centennial, Steven Levin, es uno de los propietarios del centro comercial, que se compró en 2021.
Bill Cawley, director ejecutivo de Cawley Partners, dijo que las teorías de que los Dallas Stars se apoderarían del espacio no obstaculizarían sus planes de reconstrucción.
Aunque los funcionarios de la ciudad dicen que están en “discusiones serias” con las estrellas sobre un posible movimiento, la propia organización no ha anunciado públicamente sus próximos pasos de una forma u otra.
Algunos dicen que mudarse a Plano, si bien es emocionante para la ciudad, podría ser un “ojo morado para Dallas”.
Los Stars han jugado en Dallas durante más de 30 años desde que se mudaron de Minnesota en 1993.
El contrato del equipo de hockey con el American Airlines Center expira en 2031, lo que deja a los fanáticos preguntándose cuál podría ser su próxima ubicación.
Cawley y Levin no han revelado si una arena podría ser parte de sus planes de reurbanización para The Bend, el nombre del ambiguo proyecto aprobado por el Concejo Municipal de Plano el año pasado.
Otros usos potenciales podrían incluir la creación de un área de entretenimiento y restaurante de 800.000 metros cuadrados o más de 900 unidades residenciales, hoteles y edificios de oficinas.
Un portavoz de Centennial dijo al Daily Mail que la demolición siempre había sido parte de la estrategia de reurbanización.
Talleres, restaurantes y tiendas seleccionados permanecerán en funcionamiento durante la renovación de la propiedad.
El centro comercial abrió en 2001 y ha sufrido una serie de cierres desde la pandemia.
“Los bienes raíces minoristas y residenciales saldrán a la cabeza”. “Podríamos construir casas hoy”, dijo Levin.
“La demanda está ahí, pero tenemos que demoler el centro comercial, así que lo mejor que podemos hacer es hacerlo”.
“Lo único que no funciona bien en el sitio es el centro comercial”.
Los planes para Willow Bend han cambiado varias veces después de que Macy’s, Neiman Marcus y Dillard’s cerraran sus puertas en los últimos dos años.
El centro comercial abrió originalmente en agosto de 2001, pero nunca alcanzó su máximo potencial.
Refleja un patrón en todo el país, ya que muchos espacios comerciales que alguna vez fueron prósperos enfrentan la muerte a manos de las compras en persona a raíz de la pandemia.
El centro comercial refleja el patrón de muchos otros centros comerciales en los Estados Unidos.
El centro comercial es uno de los muchos cuyo negocio ha disminuido desde la pandemia. Está fotografiado en 2020.
En Nueva Jersey, el casi vacío Raritan Mall está a punto de cerrar y convertirse en un complejo de apartamentos de cinco pisos.
En California, el legendario San Francisco Center finalmente cerró sus puertas en enero después de años de decadencia.
Los centros comerciales de todo el país se han convertido en almacenes y oficinas gubernamentales.
Ya sea que se trate de un nuevo escenario o de un montón de viviendas, expertos como el agente de bienes raíces Steve Triolet coinciden en que algo debe cambiar en Plano.
“Necesitan hacer algo diferente con el sitio web porque obviamente no funciona como está actualmente”, dijo.
El Daily Mail se puso en contacto con Cawley Group, Stars y Shops at Willow Bend para solicitar comentarios.
