Con su entorno rural, atractivas casas de piedra, calles sinuosas y una antigua iglesia, el pueblo de Paul, en el extremo oeste de Cornualles, parece un lugar improbable para una desagradable disputa vecinal.
Pero los lugareños han acusado a un rico promotor de desencadenar un “apocalipsis” de planificación después de convertir un granero en casas de nueva construcción por valor de más de £1 millón.
Alasdair Macaulay compró la propiedad en 2021 y desde entonces ha estado en guerra con otros residentes.
Afirman que “ignoró por completo” las regulaciones y construyó muros, jardines y un camino de entrada sin permiso. Estas afirmaciones han sido rechazadas por el promotor, que ahora solicita un permiso de planificación retrospectivo completo.
Dicen que el proyecto, que consta de dos casas adosadas, ha ocupado una gran superficie de terreno sin permiso y eclipsa las casas vecinas.
Los lugareños ahora piden la demolición de las estructuras no autorizadas, citando el ejemplo del Captain Tom Memorial Building, que fue demolido por el Central Bedfordshire Council.
Un residente enojado dijo al Daily Mail esta semana: “¿Entonces se supone que debemos creer que alguien compró una casa adosada sin autorización legal por más de £ 1 millón?”
“Esas cifras podrían cuadrar en el oeste de Londres, pero no aquí”.
Los lugareños han acusado a un rico promotor de provocar un “apocalipsis” en la planificación después de convertir un granero en casas de nueva construcción por valor de más de £1 millón.
La conversión de un granero de dos pisos por valor de varios millones de libras en una zona rural de Escocia ha causado revuelo por las razones equivocadas.
Después de presionar al ayuntamiento, los vecinos exigen la demolición de las obras no autorizadas.
“Por menos dinero se pueden encontrar una docena de casas más grandes y mucho más bonitas por aquí sin los continuos problemas de planificación”.
“El cartel de vendido se colocó hace aproximadamente un año, pero nadie se ha mudado allí. Combinado con las controvertidas entradas y jardines, todo el asunto es un poco sospechoso”.
Cuando el Daily Mail visitó el sitio en octubre no había señales de actividad. Los vecinos dijeron que los trabajadores de la construcción empacaron sus pertenencias hace aproximadamente un mes.
Para aumentar la confusión, la más grande de las dos casas, que tiene cinco dormitorios, incluida una suite principal, cuatro baños, techos de 6 metros y una cocina de diseño, parece haberse vendido por alrededor de £1,15 millones.
Pero casi un año después de que se colocara el cartel de venta, ya descolorido, nadie se ha mudado a la casa y no aparece ningún nuevo propietario en el registro de la propiedad.
El agente inmobiliario de la casa en venta se jactó de “un camino de entrada impresionante con mucho espacio para aparcar” y describió la terraza de caballetes de 14 metros con un gran césped como “el lugar perfecto para entretenerse o simplemente disfrutar del sol”.
Inicialmente, el ayuntamiento tomó medidas coercitivas el año pasado tras rechazar una solicitud de planificación retrospectiva, pero fue desestimada cuando el promotor presentó otra solicitud para las obras.
El ayuntamiento volvió a negarse y en septiembre la Inspección de Urbanismo rechazó una solicitud para salvar los accesos y jardines no autorizados.
Cuando el Daily Mail visitó el sitio no había signos de actividad. Los vecinos dijeron que los trabajadores de la construcción empacaron sus pertenencias hace aproximadamente un mes.
Un falso muro de piedra de Cornualles se proyecta diagonalmente desde el nuevo granero moderno.
Las fotografías aéreas muestran el enorme granero nuevo reformado en las afueras del pequeño pueblo de Cornualles.
Los residentes ahora piden a las autoridades locales que tomen medidas decisivas y restablezcan el terreno a su estado original.
Una local, ‘Julie’, que ha vivido en el pueblo durante más de tres décadas, dijo al Daily Mail que muchos lugareños estaban indignados por cómo se manejó la situación.
Ella dijo: “Es un estado completamente sangriento allá arriba”.
“La saga ya lleva casi cinco años; al principio nos dijeron que habría viviendas asequibles”. ¿Cómo se pasa de ahí a una semifinal de un millón de libras?
“Si me preguntas que son un completo elefante blanco, nadie en su sano juicio gastaría eso en un dúplex”.
Morvah Stubbings criticó la valoración de £ 1,15 millones y dijo: “Esta cifra tonta para una casa adosada en Paul sugiere una actitud descarada, fuera de contacto y tacaña”.
“También muestra una confianza absoluta en que esta nueva solicitud tendrá éxito a pesar de todas las posibles objeciones, ya que las búsquedas realizadas en la etapa de transferencia revelarán los importantes problemas pendientes y ningún abogado recomendaría un proceso de venta en estas circunstancias”.
“Es francamente sorprendente poner la propiedad a la venta sin que esto se haya solucionado”.
Un portavoz del Consejo de Cornwall dijo: “El equipo de ejecución de la planificación del consejo ha tomado nota de la decisión de apelación”.
Los aldeanos han acusado al rico promotor de provocar un “apocalipsis” urbanístico.
El residente local Richard Crowe también describió la conversión del granero como “cínica” y agregó que “nunca debería haberse permitido (y arruina la entrada a un pueblo antiguo y popular)”.
Bernice Daly añadió: “La propiedad en cuestión es un ‘edificio anexo’ reconvertido que debería haber conservado el mismo diseño”. Evidentemente esto nunca se cumplió.
“El pequeño bosque prometido que cubría la fachada del edificio nunca se materializó a pesar de las condiciones correspondientes”.
“No creo que a mí ni a ninguno de mis vecinos se nos dé carta blanca para violar las leyes de planificación y me gustaría saber por qué se hizo una excepción en este caso”.
El Consejo de Cornwall ha sido criticado por no tomar medidas coercitivas luego de 18 meses de idas y venidas que involucraron múltiples solicitudes retrospectivas y apelaciones del desarrollador.
Un portavoz de los residentes dijo a Cornwall Live: “En general, los residentes no sólo están indignados por el desarrollo y lo que está sucediendo en el sitio, sino que también están extremadamente preocupados por la falta de supervisión e intervención del Ayuntamiento de Cornwall”. Son plenamente conscientes de que cuanto más tiempo continúe el desarrollo no autorizado, es menos probable que se revierta el trabajo/la infraestructura realizada por los desarrolladores”.
Y añadieron: “Aunque las autoridades urbanísticas ahora son conscientes de ello y han iniciado un expediente, claramente ‘vinieron a la mesa muy tarde’ y sólo en respuesta a las repetidas protestas de los residentes locales”.
“En general, este antiestético desarrollo es una burla a la promoción de la planificación vecinal por parte del gobierno central y local, donde se espera que los residentes hagan una contribución significativa al desarrollo de sus áreas locales”.
Se desconoce cuál será el destino final de la gigantesca conversión
“Las fuerzas del orden del Consejo de Cornualles deberían actuar muy rápidamente aquí, tal como lo hizo el Consejo de Central Bedfordshire con la expansión no autorizada del edificio conmemorativo del Capitán Tom”. Cuando se rechazó la apelación de los promotores, el ayuntamiento demolió inmediatamente el edificio”.
En febrero pasado, un edificio de spa no autorizado propiedad de la hija del capitán Sir Tom Moore, Hannah Ingram-Moore, y su esposo Colin, fue demolido.
La familia había recibido permiso de construcción en 2021 para un edificio en forma de L para albergar recuerdos y celebrar el legado de un hombre que recaudó £38 millones para el NHS, pero en su lugar construyó un edificio más grande en forma de C de £200,000 con una bañera de hidromasaje.
En octubre se contactó al desarrollador Alasdair Macaulay para solicitar comentarios.
Una carta de su agente de planificación describió las objeciones de los residentes como “comentarios no deseados y despectivos sobre el enfoque y los motivos del denunciante”.
Continúa: “Para ser claros, el denunciante llevó a cabo los trabajos de conversión totalmente de acuerdo con la ley de planificación y los permisos otorgados en el sitio”.
Un portavoz del departamento de planificación de la autoridad local dijo a Cornwall Live: “El consejo puede confirmar que actualmente está investigando supuestas violaciones del control de planificación en este sitio en particular y que después de una inspección de la propiedad y una reunión con los propietarios, ha llegado a la conclusión de que se ha producido una violación del control de planificación”.
“El ayuntamiento espera que en su momento se presente una solicitud de ordenamiento posterior para abordar los trabajos realizados”.
