Un correo electrónico confidencial que revela aumentos masivos de precios de materiales de construcción vitales ha generado temores de que los contratistas australianos se vean empujados al borde del caos económico causado por la guerra de Irán.
Un correo electrónico del fabricante de tuberías Iplex a la cadena nacional de suministro de la construcción Reece Plumbing decía que los drásticos aumentos de precios – en algunos casos hasta el 36 por ciento – entrarían en vigor a partir del 17 de abril.
Según el correo electrónico filtrado, que circuló frenéticamente entre los constructores, los precios de los productos de PVC aumentarán un 27 por ciento, el polietileno un 36 por ciento y el polipropileno un 31 por ciento.
Estos tres tipos de plásticos se fabrican principalmente a partir de petróleo crudo, cuyo precio ha aumentado drásticamente en las últimas semanas después de que Irán cerrara el paso clave para el transporte mundial de petróleo a través del Estrecho de Ormuz tras los ataques conjuntos de Estados Unidos e Israel.
El correo electrónico también dice: “Aumentos de precios en muchos productos diferentes entre un 28,5 y un 36 por ciento”. Los materiales de construcción se encuentran entre las muchas cadenas de suministro afectadas por el aumento de los costos de transporte de gasolina y diésel.
El correo electrónico fue reportado por primera vez por Boletín empresarial Sujeto a financiación Señaló que esto ocurre “en un momento en que las quiebras en la construcción acaban de alcanzar un nivel récord”.
El hoja informativaque describió la correspondencia de Iplex como “el correo electrónico que Reece no quería ver”, señaló que los aumentos de precios ya estaban provocando que los desarrolladores cancelaran proyectos en la costa este del país debido a los aumentos de precios.
Iplex reconoció el impacto que tendría el aumento de precios en sus clientes.
“El nivel de volatilidad de precios que estamos experimentando actualmente en nuestra categoría de plásticos es muy inusual y el entorno comercial sigue siendo muy incierto”, escribió la empresa.
Un correo electrónico del fabricante de tuberías Iplex a Reece Plumbing decía que los precios aumentarían drásticamente a partir del 17 de abril.
Los efectos de flujo podrían llevar a las empresas constructoras a cancelar pedidos, ya que muchas de ellas operan con márgenes de beneficio muy reducidos y las explosiones de costos podrían paralizarlas.
Iplex dijo que la volatilidad del mercado de plásticos era muy inusual
Además del costo de las tuberías de plástico, los constructores también están sufriendo un aumento en el costo del acero, las paredes de madera contrachapada y el cemento a raíz de las campañas de bombardeos estadounidenses e israelíes contra el régimen iraní.
El betún para sellado de carreteras también se importa en gran medida de Asia y se elabora a partir de petróleo crudo. La Asociación Australiana de Pavimentos Flexibles señala que “se espera que los precios del betún aumenten más del 50 por ciento”.
El peaje de la crisis inmobiliaria
Las revelaciones han reavivado un feroz debate político sobre la vivienda, y el gobierno albanés se ha puesto a prueba una vez más sobre si puede cumplir su promesa de construir 1,2 millones de nuevas viviendas para mediados de 2029.
Pronósticos independientes del Consejo Nacional de Suministro y Asequibilidad de Vivienda sugieren que es probable que Australia enfrente un déficit de más de 260.000 viviendas, y que en las condiciones actuales sólo se terminarán unas 938.000.
Para los constructores de viviendas atrapados en contratos de precio fijo, el aumento de los costos de los insumos está erosionando rápidamente los márgenes de ganancias y dejando a las empresas incapaces de soportar más shocks.
Incluso antes de la reciente escalada en Oriente Medio, la construcción era el sector de la economía más afectado y registraba el mayor número de quiebras; Desde la pandemia, las quiebras se han más que duplicado.
A pesar de la fuerte demanda de viviendas nuevas, el año financiero 2024-25 fue el peor registrado en la industria, con 3.490 constructores quebraron, incapaces de pagar sus deudas a su vencimiento.
Ya hay récord de quiebras en el sector de la construcción
El gobierno ha argumentado que los precios de las propiedades cayeron antes de la guerra en Oriente Medio.
Cuando se le preguntó directamente si la inestabilidad global había condenado al fracaso el plan de vivienda del gobierno, la ministra de Vivienda, Clare O’Neil, reconoció que había vientos en contra, pero insistió en que el gobierno no se había rendido.
“Lo que está sucediendo en Medio Oriente ciertamente no lo hace más fácil”, dijo O’Neil a Sky News a principios de esta semana.
El gobierno albanés ha señalado datos recientes de la Oficina de Estadísticas de Australia que muestran que los permisos de construcción han alcanzado su nivel más alto en más de cuatro años, argumentando que esto es evidencia de que el sector está recuperando impulso.
El Partido Laborista también afirma que las presiones sobre los costos se han aliviado antes de la reciente agitación global y la inflación de los costos de la construcción ha caído drásticamente, del 17,3 por ciento anual cuando el Partido Laborista asumió el cargo a solo el 1,8 por ciento en diciembre de 2025.
Sin embargo, figuras de la oposición argumentan que el gobierno manejó mal la crisis desde el principio, incluso antes de los recientes picos de inflación.
Andrew Bragg, portavoz de vivienda de la oposición, acusó al Partido Laborista de crear condiciones que paralizarían a los constructores y paralizarían proyectos muy necesarios.
“Han sobresaturado completamente el entorno macroeconómico para la vivienda”, dijo el jueves el senador Bragg a Sky News.
“No han traído a los comerciantes que necesitamos, han desperdiciado miles de millones de dólares, no han abordado la corrupción en el CFMEU y han enterrado a los constructores bajo la burocracia”.
Añadió que las tasas gubernamentales siguen elevando los costos y exacerbando la inasequibilidad de la vivienda.
“Alrededor del 45 por ciento del costo de una casa nueva proviene ahora de impuestos, tarifas y regulaciones gubernamentales”, dijo.
