SUNNYVALE – Un grupo del sur de California compró su segundo hotel en el condado de Santa Clara esta semana a un precio de ganga, lo que indica que continúan los tiempos difíciles para el mercado hotelero del Área de la Bahía.
El Sonesta ES Suites Sunnyvale, un hotel de 138 habitaciones, fue comprado por $15 millones, según documentos presentados el 18 de diciembre ante la Oficina del Registrador del Condado de Santa Clara.
Kalthia Group Hotels, con sede en San Diego, a través de una filial, compró el hotel de suites en 900 Hamlin Ct. en Sunnyvale, según los registros inmobiliarios del condado.
El día antes de la transacción de Sunnyvale, Kalthia Group Hotels compró un hotel de suites en el norte de San José y pagó $16 millones por un Sonesta ES Suites en 1602 Crane Ct.
Hospitality Properties Trust fue el vendedor en ambas transacciones de hoteles de South Bay.
Ambos acuerdos se cerraron a lo que parecía ser un precio extremadamente bajo para un hotel del Área de la Bahía.
La empresa Kalthia compró el hotel Sunnyvale Sonesta ES Suites por un precio equivalente a aproximadamente $108,700 por habitación. Kalthia Group compró el hotel Sonesta ES Suites de 114 habitaciones en el norte de San José por un precio por habitación de aproximadamente $140,350.
Los ejecutivos de Kalthia Group Hotels han propuesto convertir la propiedad del norte de San José en viviendas, según una propuesta preliminar presentada a los urbanistas.
No quedó claro de inmediato si Kalthia Group tiene planes de remodelación en mente para el Sunnyvale Suites Hotel, que la compañía acaba de comprar.
Cada una de las habitaciones del Hotel San José, de suites, tiene una cocina totalmente equipada. Algunas de las suites tienen dos dormitorios.
“Esto tiene sentido como conversión residencial”, dijo Alan Reay, presidente de Atlas Hospitality Group, a principios de esta semana al discutir los planes residenciales para el hotel de San José.
Asimismo, todas las habitaciones del Sonesta Accommodation Center en Sunnyvale son suites y cuentan con una cocina totalmente equipada con fogones y un gran frigorífico y congelador.
“Las suites ya cuentan con cocinas, lo que facilita la remodelación”, dijo Reay.
