Se vendió en 2023 por 25 millones de libras esterlinas como una gran finca de la época sajona.
Pero ahora se ha descubierto que la finca Adlington en Cheshire ha sido designada como el sitio para una ciudad completamente nueva con hasta 20.000 casas, lo que enfureció a los lugareños.
Camilla Legh, la dueña de la mansión, se embolsó una considerable suma cuando vendió la casa de 700 años de antigüedad de su familia a desarrolladores, y podría ganar millones más si los planes siguen adelante.
La finca de 2.000 acres fue elegida inesperadamente como el sitio de una de una docena de nuevas ciudades que se están creando bajo un programa gubernamental emblemático respaldado por la ex viceprimera ministra Angela Rayner.
Adlington se encuentra en el límite del próspero cinturón de cercanías del Triángulo Dorado de Alderley Edge, Wilmslow y Prestbury, hogar de celebridades y futbolistas multimillonarios. Gran parte del terreno se encuentra en el cinturón verde, lo que significa que es difícil obtener permisos para construir casas.
Pero estas normas se están eliminando en el marco del nuevo proyecto de ciudad, lo que enfada a los residentes.
La propiedad constituye la mayor parte del sitio de 2,400 acres seleccionado para las nuevas viviendas. Su pieza central es el magnífico Adlington Hall, catalogado de Grado II, construido por la familia Legh a finales del siglo XV.
La sala se construyó en el lugar de un pabellón de caza sajón, que se convirtió en una propiedad normanda antes de pasar a manos de Enrique III en el siglo XIII. transmitido a los antepasados de la familia Legh.
Ahora se ha descubierto que la finca Adlington en Cheshire está siendo designada como el sitio para una ciudad completamente nueva con hasta 20.000 viviendas, lo que enfurece a los lugareños.
Camilla Legh (en la foto), la dueña de la mansión, se embolsó una suma considerable cuando vendió la casa de su familia de 700 años de antigüedad a desarrolladores, y podría ganar millones más si los planes siguen adelante.
Los Legh lo conservaron hasta que lo vendieron al desarrollador Belport en 2023.
Es poco probable que la sala en sí se vea afectada debido a su estado catalogado, pero los planes sin duda afectarán al resto de la finca, que incluye seis granjas y 22 casas y cabañas.
Los documentos vistos por el Daily Mail muestran que la señora Legh, de 65 años, tiene derecho al 30 por ciento del incremento neto en el valor de la propiedad si se desarrolla “para usos alternativos” – como casas nuevas – dentro de 30 años, según el permiso de planificación.
Eso significa que se enfrenta a una ganancia inesperada mucho mayor incluso si sólo se construye una fracción de las 14.000 a 20.000 viviendas estimadas, dicen los expertos en bienes raíces.
Los lugareños están enojados con el sitio de la nueva ciudad planeada, donde actualmente pastan ganado vacuno y ovino. Uno dijo: “Es escandaloso”. “Nos están quitando nuestros medios de vida: producimos alimentos para el país en algunas de las tierras más productivas, en el límite del Peak District”.
Los agricultores temen que les arrebaten sus tierras mediante el cultivo forzoso. La residente Aysha Hawcutt dijo: “No es cosa de Nimby”. “Como nación debemos preocuparnos por la pérdida del cinturón verde”.
La entonces ministra de Vivienda, la Sra. Rayner, lanzó el año pasado el proyecto para crear 12 nuevas ciudades como parte del programa de vivienda social y asequible financiado por los contribuyentes, valorado en 39.000 millones de libras esterlinas, un plan de diez años para construir 300.000 viviendas.
También están previstas ubicaciones brownfield en Londres y Manchester.
No hay indicios de que Belport o Legh estuvieran al tanto de los planes para una nueva ciudad antes de que se completara su contrato en 2023.
Un portavoz de Belport dijo que había comprado Adlington Hall como una “oportunidad de inversión a largo plazo” y que ninguna de las partes podría haber previsto el nuevo plan urbano.
El portavoz añadió: “Somos muy conscientes de que habrá preocupaciones sobre el impacto en los espacios verdes y las tierras de cultivo”.
También se contactó a la Sra. Legh para hacer comentarios.
