SAN RAMÓN – Una importante empresa de bienes raíces compró una propiedad en San Ramón donde la compañía planea desarrollar varios cientos de viviendas y crear un nuevo vecindario Bishop Ranch.
AvalonBay Communities, a través de una afiliada, pagó $30.5 millones cerca de la esquina de Bollinger Canyon Road y Camino Ramon, según documentos presentados el 1 de diciembre ante la Oficina del Registrador del Condado de Contra Costa. AvalonBay compró la propiedad vacante en efectivo.
Según AvalonBay, la empresa inmobiliaria tiene intención de construir 456 apartamentos en este terreno de 5,7 acres.
El desarrollo residencial es otra parte importante de la visión emergente de Bishop Ranch como el núcleo urbano de San Ramón, un centro vibrante de edificios de oficinas, viviendas, tiendas, restaurantes, centros de entretenimiento, alojamiento y espacios abiertos que se ha convertido en un destino comunitario en el Área de la Bahía.
“Estamos tratando de construir una serie de vecindarios aquí en Bishop Ranch”, dijo Alex Mehran Jr., presidente de Sunset Development, en una entrevista con esta organización de noticias. Sunset Development es el fundador y principal propietario de Bishop Ranch.
Se espera que el desarrollo del centro residencial de dos edificios, que se llamará Avalon San Ramon, comience a finales de este año. Un edificio tendrá siete plantas y el otro cinco plantas. Un pasillo conectará los edificios.
“AvalonBay es una empresa excelente y productiva”, dijo Mehran Jr. “Es fantástico ver a AvalonBay asociarse con Bishop Ranch en esto”. AvalonBay es uno de los propietarios de apartamentos más grandes del país.
AvalonBay estima que los residentes comenzarán a mudarse a los apartamentos en algún momento de 2027.
“Estamos entusiasmados de completar esta ubicación y continuar con el compromiso a largo plazo de AvalonBay con el Área de la Bahía”, dijo Joe Kirchofer, vicepresidente senior de desarrollo de AvalonBay. “En Bishop Ranch, Sunset Development ha creado el tipo de comunidad vibrante, transitable y de uso mixto que nuestros residentes adoran”.
Bishop Ranch se fundó en 1978 cuando Sunset Development compró el sitio de 585 acres en el que estaba ubicado el parque empresarial. El parque era originalmente conocido como un centro de oficinas para una serie de empresas que se leen como un quién es quién de los negocios estadounidenses.
AT&T, Chevron, Bank of the West, PG&E, Robert Half International, Ford Motor Co., SAP y General Electric se encontraban entre las empresas que poseían o alquilaban oficinas en Bishop Ranch. Algunos de estos permanecen en Bishop Ranch.
Sin embargo, en los últimos años, Sunset Development ha elaborado un nuevo plan para Bishop Ranch al agregar el destino de tiendas, restaurantes, entretenimiento y vida nocturna de City Center Bishop Ranch. Bishop Ranch, que ya alberga un hotel, está listo para agregar un hotel boutique como parte de la visión en rápida evolución de la comunidad de uso mixto.
En otro desarrollo, Sunset planeaba construir 8.000 viviendas en Bishop Ranch. La serie de proyectos de vivienda permitirá que entre 25.000 y 30.000 personas vivan en Bishop Ranch, creando un lugar donde la gente podrá vivir, trabajar, jugar y comprar.
El parque empresarial también alberga un gran centro médico dirigido por John Muir Health.
El nuevo complejo de apartamentos de AvalonBay contará con comodidades como un gimnasio, piscina, salón de trabajo, casa club, terraza en la azotea y WAG Pet Spa.
“Estamos orgullosos de ofrecer casas nuevas y cuidadosamente diseñadas para hacer realidad su visión de este vecindario”, dijo Kirchofer, director ejecutivo de AvalonBay.
Mehran Jr. espera que Bishop Ranch evolucione significativamente con la incorporación de más viviendas.
“Estamos tratando de estar en el centro de San Ramón”, dijo Mehran Jr.
