Una ‘gigamansión’ de £110 millones en Belgrave Square se convertirá en una de las casas más caras de Londres cuando salga al mercado, y los multimillonarios internacionales son vistos como los compradores más probables.
La propiedad en 17 Belgrave Square en Belgravia, en el centro de Londres, tiene una historia ilustre que se remonta a siglos atrás y está catalogada como Grado II, lo que la convierte en un hogar deseable para algunas de las personas más ricas del mundo.
Situada entre la Embajada de Austria y la Asociación de Tierras y Negocios, la mansión está a un paso del Palacio de Buckingham y actualmente está siendo remodelada después de varios años vacía.
Dado que las obras finalizarán el próximo año, se espera que el precio de venta al público supere los 110 millones de libras esterlinas, casi tres veces el precio de compra de 35 millones de libras pagado por el promotor de lujo Fenton Whelan.
Tras un extenso trabajo, para el que la empresa obtuvo un préstamo de £29,5 millones, la propiedad estará equipada con las últimas instalaciones, incluido un gimnasio, un complejo de piscina y spa y un cine en casa.
“Es el lugar para la realeza y los líderes mundiales y (las propiedades) rara vez se comercializan”, dijo Sanjay Sharma, cofundador del desarrollador Fenton Whelan. El Nacional.
La propiedad de 22.000 metros cuadrados, que hasta hace poco perteneció a un oligarca ruso fotografiado con Vladimir Putin, se comercializará a principios de 2026 y se espera que las obras de renovación concluyan en el verano.
Además del lujoso espacio interior de la propiedad, también contará con un invernadero de naranjos y establos adjuntos, un garaje para tres coches y alojamiento para el personal.
Situada entre la embajada de Austria y la Country Land and Business Association, a un paso del Palacio de Buckingham, la mansión de Belgrave Square (en la foto) está actualmente en proceso de remodelación.
Georgy Bedzhamov (derecha), a quien el Tribunal Supremo le concedió permiso para vender el número 17 de Belgrave Square en 2022 junto con Vladimir Putin en 2014.
Sharma dijo que el “desarrollo especulativo” reflejaba la “creencia de su empresa de que Londres siempre seguirá siendo un lugar muy atractivo para la élite mundial”, y añadió que el comprador más probable sería un multimillonario que “vive en todo el mundo”.
La Corte Suprema aprobó la venta del número 17 de Belgrave Square en 2022, allanando el camino para una nueva vida.
Un juez dictaminó que se debería permitir al banquero ruso fugitivo Georgy Bedzhamov, el propietario anterior, seguir adelante con la venta para pagar £10 millones en honorarios a su equipo legal.
Una empresa rusa en quiebra, Vneshprombank, ya había obtenido una orden de bloqueo global contra el oligarca en 2018 porque Bedzhamov había robado miles de millones de dólares antes de declararse en quiebra.
Antes del escándalo de los oligarcas, el Royal College of Psychiatrists tenía su sede en el sitio de Belgrave Square desde 1974 hasta su traslado a Prescot Street en Aldgate en octubre de 2013.
Históricamente, sirvió como hogar del diputado de Wicklow, Sir Ralph Howard, en el siglo XIX después de que se completó la construcción en 1840, antes de pasar al político Pandelli Ralli.
Sir Ralph recibió invitados en su casa de Londres, incluida su vecina, la princesa Victoria de Sajonia-Coburgo-Saalfeld, más tarde duquesa de Kent y madre de la reina Victoria.
Ralli también se desempeñó como diputado de Bridport y vivió en el número 17 durante unos 60 años hasta su muerte en 1928.
Sir Ralph recibió invitados en su casa de Londres, incluida su vecina, la princesa Victoria de Sajonia-Coburgo-Saalfeld (en la foto), más tarde duquesa de Kent y madre de la reina Victoria.
La propiedad se completó en 1840 y solo tenía cinco propietarios en ese momento, incluidos dos diputados del siglo XIX.
Lady Leontine Sassoon se mudó al año siguiente y siguió siendo propietaria de la propiedad en alquiler hasta su muerte en 1955, aunque ella misma había abandonado la propiedad unos 13 años antes.
Se dice que durante la Segunda Guerra Mundial se celebraron allí fiestas para los soldados, mientras que parte de la propiedad se utilizó como depósito de suministros de la Cruz Roja.
En 1956 pasó a manos del Instituto de Comidas antes de que el Royal College se trasladara 18 años después.
El nuevo capítulo en la historia de la mansión la verá listada para la venta en el mercado “giga-prime”, definido como propiedades valoradas en más de £100 millones.
El eventual propietario considerará vecinos a algunas de las personas e instituciones más ricas del mundo, así como a embajadas de países como Portugal, España, Noruega y Austria.
Se cree que sólo unas 20 propiedades residenciales en Londres están valoradas en este mercado.
Estos están ubicados en gran medida en algunas de las zonas más caras de Londres, incluidas Belgravia, Mayfair, Knightsbridge y Kensington.
Muchos compradores en el mercado global giga-prime tienen su sede en Medio Oriente, India y China, así como en el Reino Unido y Estados Unidos.
Peter Wetherell, director ejecutivo de Wetherell, dijo a The National que entre los compradores de propiedades giga-prime se encuentran “multimillonarios y muchos jefes de estado o realeza de Oriente Medio”. Entonces, por naturaleza, es un mercado extremadamente privado y monitoreado”.
Añadió: “Las ventas son raras y la oportunidad de comprar una residencia Giga Prime se presenta muy raramente”. Casi siempre las ventas se realizan exclusivamente fuera del mercado, y las transacciones están rodeadas de secreto y acuerdos legales de confidencialidad.’
