Un hombre australiano ha tomado medidas contra un agente de bienes raíces por presentarle un billete de 17.000 dólares a pesar de que su propiedad no se vendió.
Mel O’nilia Nou dijo que acordó un precio con el agente de bienes raíces antes de que él incluyera su propiedad en Sydney en realestate.com.
Más tarde descubrió que el precio era 40.000 dólares más bajo y afirmó que el agente dijo que era parte de una estrategia para “atraer compradores”.
Cuatro semanas después, Nou decidió retirarlo del mercado.
“Le dije que lo sacaría del mercado porque me costaría dinero pagar la hipoteca y no venderlo”, dijo.
“Luego presionó a los compradores potenciales y le ofrecieron un precio similar al anunciado”.
Cuando Nou dudó de que vendería su propiedad al precio previsto, dijo que el agente le dijo que confiara en él.
“Le pregunté cómo íbamos a hacer cumplir los 40.000 dólares adicionales de mi oferta original y me dijo: ‘Simplemente confía en el proceso y déjame hacer mi trabajo'”, dijo.
Una vendedora de viviendas afirmó que su agente de bienes raíces la sedujo después de recibir una factura de marketing de $17,000 a pesar de que su casa no se vendió.
“Le digo: ‘Está bien, no te preocupes’, y después de cuatro semanas recibo ofertas muy por debajo de lo prometido”.
Nou dijo que sentía que su agente no estaba siendo honesto.
“Sentí que el agente me mintió para que pudiéramos mantener nuestro listado y tal vez tratar de convencerme de venderlo a un precio más bajo”, dijo.
Nou dijo que le dieron una factura de 17.000 dólares por concepto de marketing a pesar de que la propiedad no se vendió.
Según la Comisión Australiana de Competencia y Consumidores (ACCC), es ilegal que los agentes inmobiliarios “engañen a los consumidores”.
“Los agentes inmobiliarios deben proporcionar a los consumidores información verdadera y completa sobre una propiedad, incluido el precio de la misma”, afirma el sitio web.
Los agentes tampoco pueden anunciar muy por debajo del precio de venta para generar interés.
Algunos australianos se pusieron del lado de Nou y creyeron que el agente era el culpable.
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¿Los propietarios tienen que pagar tarifas elevadas si su agente no vende su propiedad según lo prometido?
Mel O’nilia Nou puso su propiedad en Sydney en el mercado después de que su agente le dijera que podía venderla por un precio determinado (imagen de archivo)
“Él planeaba desgastarte y posiblemente comprarlo él mismo”. “Conozco a un agente que ha hecho esto varias veces”, dijo uno.
“Maldito comportamiento de los agentes inmobiliarios, no todo el mundo es así, pero muchos te dirán cualquier cosa para que firmes con ellos y luego recuperes el precio asequible previsto”, dijo un segundo.
“Es un fraude”, dijo un tercero.
Sin embargo, algunos defendieron al agente.
“No todo puede ser culpa o responsabilidad del agente, los vendedores deben hacer su debida diligencia”, dijo uno.
“Hiciste el trabajo y cambiaste de opinión”, dijo un segundo.
“Aún estás pagando por el trabajo, pero no por la comisión de la venta”.
“El corredor no merecía nada por el tiempo, el esfuerzo y el precio que no pudo conseguir”, dijo un tercero.
La Sra. Nou no nombró al agente porque tiene otras propiedades bajo su administración.
Daily Mail se ha puesto en contacto con la señora Nou para solicitar comentarios.
