El dólar australiano ha subido con fuerza tras la publicación de las últimas cifras de inflación, ya que los expertos advierten que afectará a los titulares de hipotecas.
La tasa de inflación de Australia aumentó al 3,8 por ciento interanual en octubre, alcanzando un máximo de 16 meses, un resultado significativamente peor de lo que los mercados financieros habían pronosticado.
Poco después de la publicación de este informe, el dólar australiano se cotizaba a 64,81 centavos de dólar, frente a los 64,58 centavos de dólar a las 17:00 horas del martes.
“Esto es una indicación de que las expectativas del mercado ahora son que es más probable una subida de tipos que un recorte”, dijo la educadora financiera Nicole Pedersen-McKinnon.
Es casi seguro que el aumento en el costo de vida acaba con cualquier esperanza de un recorte de tasas en el futuro cercano y hace que un aumento de tasas por parte del Banco de la Reserva sea más una opción.
“Las perspectivas de nuevos recortes de tipos no son buenas en el corto plazo; estas son noticias realmente devastadoras tan cerca de Navidad”, dijo Pedersen-McKinnon.
“A principios de año se esperaban media docena de recortes de tipos. Tuvimos tres de ellos y ahora parece que no tendremos más, o al menos no en el corto plazo.
“Vemos que estos precios una vez más ganan impulso en la economía y luego el RBA decide frenar la economía en forma de subidas de tipos”.
La tasa de inflación de Australia aumentó al 3,8 por ciento interanual en octubre.
Poco después de la publicación de este informe, el dólar australiano se cotizaba a 64,81 centavos de dólar, frente a los 64,58 centavos de dólar a las 17:00 horas del martes.
“Esta es una noticia devastadora para los titulares de hipotecas en la época más cara del año y no hay perspectivas de recortes de tipos en el corto plazo”, añadió.
Pero todavía hay esperanza para algunos australianos con una hipoteca si refinancian sus casas a una tasa de interés más baja con otro prestamista, dijo al Daily Mail la Sra. Pedersen-McKinnon, autora de How to Get Mortgage-Free Like Me.
El número de prestamistas que ofrecen al menos una tasa de interés fija por debajo del 5 por ciento está comenzando a disminuir. El seguimiento de tarifas de Canstar se tomó nota el miércoles.
Según el sitio web comparativo, actualmente hay 36 prestamistas que ofrecen al menos un tipo de interés fijo inferior al 5 por ciento, frente a 46 hace un mes.
La investigación encontró que un propietario-ocupante promedio con un préstamo de $600,000 con 25 años restantes cambiaría a la tasa fija más baja a dos años en lugar de la tasa variable más baja y pagaría aproximadamente $2,981 menos en intereses durante dos años si las tasas permanecieran sin cambios.
“Sería absolutamente el mejor regalo de Navidad que podría hacerse”, dijo Pedersen-McKinnon sobre las perspectivas de refinanciamiento.
Sin embargo, Canstar añadió que la persona que fijó la tasa base en 4,74 por ciento pagaría $1,072 más en gastos de intereses si hay dos recortes de tasas más, como Westpac ha pronosticado para mayo y agosto del próximo año, y los bancos pasan ambos recortes completamente a tasas variables.
Las personas que buscan el momento “adecuado” para encontrar una solución para pagar el menor interés posible a su banco lo harán con cierto grado de incertidumbre, dice el sitio web, ya que los escenarios son estimaciones y no incluyen tarifas ni cambios en las tasas de interés fuera de ciclo.
La educadora financiera Nicole Pedersen-McKinnon (en la foto) advirtió que el aumento de la inflación era una mala noticia para quienes esperan otro recorte de tipos antes de fin de año.
Pedersen-McKinnon dijo que muchos pensionados esperaban aumentos de las tasas de interés.
“Esta es una gran noticia para los jubilados, ya que podrán ganar más con su dinero en el banco, lo que les ayudará a reducir sus costos de vida”, dijo.
La electricidad fue la que más contribuyó al aumento del índice de precios al consumidor de Australia, aumentando un 37,1 por ciento en los 12 meses hasta octubre.
“El aumento anual de los costos de la electricidad está relacionado principalmente con los reembolsos de electricidad del gobierno estatal que están siendo utilizados por los hogares”, dijo la ABS.
“El momento de la implementación de los reembolsos del Fondo de Alivio de la Ley de Energía del Commonwealth también afectó los costos de electricidad”.
Las categorías de alimentos y bebidas no alcohólicas y ocio y cultura aumentaron cada una un 3,2 por ciento.
El Tesorero confirmó la tasa de inflación del 3,8 por ciento y abordó las preocupaciones de que los subsidios a la energía se eliminarían demasiado pronto.
“Son una parte realmente importante del presupuesto, pero no son una parte permanente del presupuesto y lo hemos dejado claro”, dijo a los periodistas en Canberra.
La electricidad fue el factor que más contribuyó al aumento del índice de precios al consumidor de Australia. Pero el tesorero Jim Chalmers advirtió que los subsidios a la energía no están anclados permanentemente en el presupuesto federal.
Dijo que el gobierno esperaría su actualización presupuestaria de mitad de año en diciembre: “W“Tomaremos una decisión sobre los reembolsos de electricidad junto con la finalización de esta actualización de mitad de año”.
La Cámara Australiana de Comercio e Industria dijo que la tasa de inflación actual del 3,8 por ciento era incómodamente alta para los hogares y empresas que sufren los crecientes costos de la energía.
El director ejecutivo de ACCI, Andrew McKellar, dijo que el fin de los reembolsos de energía estatales y territoriales afectaría la inflación.
“El consumo de electricidad, por ejemplo, aumentó un 37 por ciento en los 12 meses hasta octubre”, dijo.
“Estas gallinas siempre volvieron a casa para descansar y no podemos esperar que los descuentos continúen indefinidamente”.
“Lo que necesitamos es un plan claro para satisfacer las necesidades a corto, mediano y largo plazo de los hogares y las empresas para que los precios eventualmente bajen”.
