SUNNYVALE – Los arrendamientos de Databricks y Crowdstrike han llenado dos grandes edificios de oficinas en el centro de Sunnyvale, ayudando a transformar el núcleo urbano de la ciudad en un punto vibrante para residentes, compradores y trabajadores.
Databricks arrendó 455,000 pies cuadrados distribuidos en dos nuevos edificios de oficinas, uno en 200 West Washington Ave. y el otro en 250 West Washington Ave., según ejecutivos de Hunter Partners, un desarrollador maestro de Cityline Sunnyvale, como se llama el proyecto de uso mixto del centro.
Crowdstrike alquiló 150.000 pies cuadrados en 250 West Washington, dijeron fuentes con conocimiento del acuerdo. Las fuentes no estaban autorizadas a hablar públicamente sobre el acuerdo.
Entre las dos empresas tecnológicas, el espacio de los dos edificios ya está totalmente alquilado. En conjunto, los edificios tienen una superficie total de 610.800 metros cuadrados, incluidos alrededor de 25.000 metros cuadrados de superficie comercial en la planta baja.
Los corredores de bienes raíces comerciales de CBRE, Vincent Scott y Mike Benevento, han estado buscando inquilinos para los edificios.
“Encontramos algunos inquilinos excelentes”, dijo Josh Rupert, director senior de desarrollo de Hunter Partners. “Estamos entusiasmados de traerlos al centro de Sunnyvale”.
Databricks ocupó los siete pisos del edificio 200 West Washington y tres pisos del edificio 250 Washington, que compartirá con Crowdstrike.
Con los nuevos contratos de arrendamiento, las dos empresas de tecnología podrían traer miles de trabajadores al centro de Sunnyvale.
Databricks alquiló suficiente espacio para entre 1.800 y 2.300 empleados y Crowdstrike ofreció espacio para entre 600 y 750 empleados.
Los inquilinos pueden configurar los dos edificios de oficinas para que tengan numerosas estaciones de trabajo individuales y lugares de colaboración. Ambos edificios cuentan con amplias terrazas para los empleados.
“Los empleados también tendrán la oportunidad de salir e ir al centro”, dijo Rupert.
Las transacciones de arrendamiento representan grandes ganancias para Hunter Partners y Sunnyvale, que cambia rápidamente.
“Siempre hemos pensado que ésta era una excelente ubicación para crear un nuevo centro de la ciudad”, dijo Curtis Leigh, socio y director de Hunter Partners. “Los residentes de Sunnyvale necesitaban un gran centro de la ciudad”.
La proximidad de las oficinas de Cityline a apartamentos nuevos, así como a restaurantes y tiendas, así como al tradicional casco antiguo y a una estación de Caltrain, parece haber ayudado al vecindario a convertirse en un imán para las empresas de tecnología.
Shake Shack, Senro Sushi y SEV Laser abrirán nuevas ubicaciones en Cityline Sunnyvale a principios del próximo año, según Hunter Partners.
El vecindario de uso mixto también tiene acuerdos de terrenos con Joe and the Juice, Haldiram’s Indian Eatery y Sana’a Cafe.
Los principales anclajes minoristas de Cityline Sunnyvale son AMC Dine-in Sunnyvale 12 y Whole Foods Market.
“El nuevo centro de la ciudad no surgió de la noche a la mañana”, dijo Leigh. “Ha evolucionado”.
El nuevo centro de Cityline Sunnyvale limita con la existente Murphy Avenue, una zona histórica de tiendas y restaurantes que representa el núcleo urbano original de la ciudad.
“Nuestra visión audaz y clara para Cityline está casi completa y brindará a los empleados un núcleo transitable a pie, en bicicleta y apto para el transporte público con atractivas opciones de vida cercanas que brindan experiencias vibrantes ya sea que trabaje, viva o juegue en el centro renovado de Sunnyvale”, dijo Deke Hunter, fundador y presidente de Hunter Partners.
